פסקי דין

תאח (י-ם) 15165-02-17 האגודה השיתופית בית אל א' נ' איתמר חאיק - חלק 5

05 ינואר 2020
הדפסה

26. מלבד הנתבע העידו מטעמו העידו העדים הבאים: אמו, היועמ"ש הקודם של היישוב עו"ד מנחם מנדי באבד וגיסו-שלום צבי בן חיים שמחזיק בישוב חנות של ממתקים וצעצועים.

27. יעקב שטרית – יו"ר ועד האגודה לשעבר, חבר בה מזה 30 שנה ומנהל מכולת במשך כל אותן שנים. הוא העיד כי אכן היתה כוונה של האגודה לסייע ולתמוך בנתבע. הדבר עולה גם משיחה עמו שהוקלטה בלי ידיעתו, לאחר שהוגשו התביעות, וכאשר הנתבע מכוון לתיזה שלו לגבי האופן שבו עוולה האגודה כלפיו. יעקב מקשיב ואומר שהוא לא בעניינים, אולם מאשר כי היה צורך להסיר את המתקן וזה לא קשור להפעלת המקום כמסעדה "זה דין אחר" (עמ' 5 לתמליל). מהסיפור שסיפר לו איתמר בשיחה הבין שאיתמר רצה להישאר שם לפתוח מסעדה, בעוד שבזמן אמת הבין שהשוכר הבא צריך לפצות את הנתבע לגבי השיפוץ (עמ' 6). עוד אמר באותה שיחה "מישהו אמר בזמנו שאתה במילא אמרת שזה לא הולך כמו שאתה חושב ובמילא חשבתם לעזוב" (עמ' 8).

28. בענין העדיפות לבני המקום אמר כי גם הנתבע נהנה מכך ומתמיכת ראש המועצה שתמך בנתבע. הנתבע התבקש להציג תכנית עסקית. חבר ועד אחר בשם נוסבאום אמר "בחור צעיר חבל עליו", ולכן חוזה השכירות שנחתם עם הנתבע לא היה ארוך טווח אלא שנה + שנה או שנתיים + שנה.
שטרית אישר כי הוא ממשיך להחזיק במכולת ללא הסכם בכתב וכי באופן עקרוני ניתן לפנותו בכל רגע, אף כי קיבל הבטחה בעל פה, שבעת שייבנה מרכז מסחרי, האגודה תקצה לו מקום למכולת שלו.
ניכר כי העד הגון, חיבב את הנתבע ועדותו נשמעה אמינה בעיני.

29. אהרון שיינפלד חבר האגודה לשעבר, שהיה אחראי על השוכרים העיד אף הוא כי האגודה היתה מאשרת מן הסתם אם שוכר היה מבקש לשנות המטרה, ובלבד שלא תיווצר תחרות עם עסק אחר משום שהמקום קטן והתנאים לא בשלו לייצר תחרות (פרו' עמ' 125, 127). בענין הרב מרחב, אף שהנספח ת/2 לא חתום, העד סבור שהחתים את הנתבע ובכל מקרה ההתחייבות להסיר את המתקן לכשיידרש היתה מוסכמת על הנתבע והוא גם אישר זאת בחקירתו (עדות הנתבע, פרו' עמ' 139 ש' 24, עמ' 140 ש' 12, ו-15).

30. יהודה פינסקי יו"ר האגודה החדש, הוא הדמות הדומיננטית שלא לומר התקיפה שביקשה לעשות סדר ביישוב. הוא אישר שפנה בחודש ספטמבר 2016 לערך לויטריאול והוצעה האפשרות שלא יצאה אל הפועל, לפיה אם ייסגר הטאפניס, המקום ייועד להם כמסעדה. הוא אישר שאיתמר לא הגיש הצעה בגלל טעות של משה רובינס שאמר לו אל תגיש, כשהבין זאת קיים ישיבה נוספת של האגודה, אך ישיבה זו היתה לאחר זכייתו של דוד סקורה (דוד המלך). הפינוי בכוח של המושכר היה על דעתו ועל דעת שלושה חברי הנהלה (רובינס, כהנא ויונתן פטינקין). הוא עמד על כך שזכות האגודה להמשיך בתכניותיה, במיוחד שעה שאיתמר הודיע שלא ימשיך לשלם שכר דירה.

עמוד הקודם1...45
6...11עמוד הבא