26. לונטר טוען (סעיפים 76-77 לתצהירו), כי טרם השקעתו בחברה, בחודש דצמבר 2005 הוא פגש בבנק מזרחי את מנהלת העסקים של הסניף, אפרת רפפורט, וזו ציינה בפניו כי הבנק מעונין להרחיב את פעילותו עם החברה, "שמצבה הפיננסי נהדר, וכי יעידו על כך הפיקדונות של כ-1,100,000 ₪ בחשבון החברה לעומת אובליגו של פחות מכחצי מליון ₪", וכי רפפורט לא ציינה את השעבוד הקיים על הפיקדון.
רפפורט הכחישה בתוקף טענה זו, ולדבריה פגישתה הראשונה עם לונטר היתה בחודש יולי 2006 (סעיף 13 לתצהירה, עדותה בעמ' 701-702 לפרו').
הפגישה שנערכה בחודש יולי 2006 תוזכר בהמשך.
27. לונטר טוען (סעיף 13 לתצהירו), כי בחודש דצמבר 2005, לפני ביצוע השקעתו, הוא הגיע גם לבנק הפועלים ופגש את "סגן המנהל יששכר", שטען בפניו "כי זלמן והחברה נמנים על הלקוחות הטובים ביותר של הבנק מאז 1992 וכן שמצבה של החברה מצוין והבנק שבע רצון עד מאד מהתנהלותו של חשבון החברה על כל המשתמע מכך".
בהמשך התברר כי שמו של הפקיד אתו נפגש לונטר, הינו משה לחנו (יששכר הוא שמו הנוסף), ושהוא לא היה סגן מנהל הסניף, אלא סגן מנהל המחלקה העסקית בסניף (סעיף 2 לתצהיר לחנו).
לחנו ציין (סעיף 5 לתצהירו), כי חשבון החברה טופל, אמנם, באופן שוטף בסניף פנקס, אך הוא נוהל במרכז עסקים ת"א ואחר כך במרכז עסקים שרון.
עוד ציין לחנו כי לבקשתם של זלמן ולונטר, שהציג את עצמו כמי שמעונין להשקיע בחברה, הוא מסר להם תדפיסים מעודכנים של החשבון.
בהתייחס לדבריו של לונטר, העיד לחנו (סעיף 10): "באותו מעמד ציינתי, כי מדובר בלקוח וותיק בבנק, מאז שנת 1992, אולם לא היה בדברי משום המלצה ללונטר להשקיע בחברה וכן לא ידעתי פרטים אודות ההשקעה של לונטר בחברה".
28. הסכם ההשקעה נחתם בין חברת מזרח וזלמן ובין לונטר וחב' לונטר השקעות (נספח ו' לתצהיר לונטר).
ההסכם נושא תאריך 16.1.06, אך לדברי לונטר (סעיף 14 סיפא לתצהירו), הוא נחתם על ידי הצדדים "מספר ימים לאחר מכן".
עיקרי ההסכם הנוגעים לעניננו:
החברה מעונינת להרחיב את פעילותה בתחום היזמות; לונטר מעונין להיכנס כשותף לחברה; ברצון החברה להקצות ללונטר מחצית ממניות החברה; לונטר יעמיד לחברה הלוואת בעלים בסך של 2 מיליון ₪.
כן נקבע כי החל מ"היום הקובע" – 1.1.06 (סעיף 2(ג) להסכם), לונטר ימונה כמנהל החברה, יצטרף כמורשה חתימה בחשבונות הבנקים הפועלים ומזרחי ויערוב אישית כלפי הבנקים (סעיפים 7.2, 7.3 להסכם).