125. כפי שנקבע בפרשת כחולי, תוצאתה של הפרת חובת הזהירות, כלפי המבקשת, הינה, בטלות ערבות המבקשת, ובטלות המשכנתא. לטענת המבקשת, כאן, כמו בפרשת כחולי, פעל הבנק בחריגה מהרשאה, וזאת, מאחר שייפוי הכוח ניתן לצורכי בנייה בלבד, ועל כן, דין ערבותה של המבקשת להתבטל, גם בשל החריגה מהרשאה.
126. טופס ההודעה לערב, עליו החתים הבנק את הבן, אשר בכותרתו מופיע המילים "ערב יחיד" או "ערב מוגן", מוכיח, לטענת המבקשת, כי הבנק ראה במבקשת "ערב יחיד". לטענת המבקשת, טענתו של הבנק, כי הודיע למבקשת, על ידי החתמתו של הבן על טופס ההודעה, הינה שגיאה עובדתית ומשפטית, ודינה להידחות.
127. המבקשת מציינת, כי די בעובדה שהבנק לא גילה למבקשת פרט מהפרטים המנויים בסעיף 22 לחוק הערבות, כדי לפטור את המבקשת מחיובה, מכוח סעיף 23(5) לחוק הערבות. לטענת המבקשת, במקרה זה, כאשר הבנק כלל לא יידע את המבקשת, כערבה יחידה, על קיומן של הערבויות/משכנתאות, קל וחומר, שפטורה המבקשת מחיובה.
128. לטענת המבקשת, אם די בכל אחת מההפרות של הבנק, בכדי להביא לבטלות המשכנתא השנייה ו/או למניעת הבנק מלממש את המשכנתאות, ודאי הוא, כי כל ההפרות יחדיו, מובילות לתוצאה זו.
129. על כן, מתבקש בית המשפט, על ידי המבקשת, לקבוע, כי לאור ההפרות של חובות הבנק, כלפי המבקשת, אין הבנק רשאי לממש את המשכנתאות, וכי המבקשת פטורה מחובה.
בנוסף, מתבקש בית המשפט, על ידי המבקשת, לחייב את הבנק ומשיב 4, בהוצאות ושכר טרחת עו"ד בצירוף מע"מ כחוק.
סיכומי הבן והבעל
130. בפתח סיכומיהם של הבן והבעל, יחד עם האח דרור, מציין בא-כוחם, עו"ד שי שלמה, כי הם מצטרפים לסיכומי המבקשת, בכל מקום בו אינם נוגדים את טענותיהם שלהם.
--- סוף עמוד 21 ---
131. בהמשך, מציינים הבן והבעל, כי מדובר בנכס שהמבקשת קיבלה בירושה, וכי הוא רשום על שמה בלבד. לטענת הבעל והבן, גדר המחלוקת, בשני המרצות הפתיחה הינו, האם רשאי הבנק לממש משכנתא אשר נרשמה על הנכס, בניגוד לכוונתה של המבקשת, זאת, כאשר הבעל אינו חתום על שטרי המשכנתא, ולא ידע, לטענתו, על פעילותה של המבקשת לצורך רישום המשכנתא ושיעבוד הנכס.
132. עוד מציינים הבן והבעל, כי הבעל הגיש את המרצת הפתיחה, בעקבות פסק דין הצהרתי, שניתן בבית המשפט לענייני משפחה בירושלים (ראה: פיסקה 57 לעיל), לפיו, הבעל, הינו הבעלים של מחצית מהזכויות בנכס, מכוח הלכת השיתוף. בהתאם לכך, מבקש הבעל, מבית המשפט, שלא לממש את המשכנתא שנרשמה על הנכס.