247. מעבר לעובדה שטענת המבקשת בעניין זה, הינה טענה בעלמא, אשר לא הוכחה על ידי המבקשת, טענה זו אף אינה מתיישבת עם ההיגיון.
המבקשת, כפי שמציגה היא את עצמה, הינה אישה פשוטה שאינה יודעת קרוא וכתוב (ראה: עמ' 6, שורה 7-10, לפרוטוקול).
אם אכן שיתף הבן את הבנק, בתוכניתו להערים על המבקשת, כי אז, במקום להחתים את המבקשת אצל נוטריון, אשר מטבע הדברים, אמור היה להסביר למבקשת על מה היא חותמת, ובכך עלול היה "לטרפד" את תוכניתם, יכלו הבן ומנהל הבנק, להחתים את המבקשת, ישירות על מסמכי הבנק (אותם אין היא יכולה לקרוא), ולהסביר לה כי זה לצורך בנייה על הנכס.
מכל מקום, כדי שלא תישאר "פתוחה" הטענה כאילו היותה של המבקשת במצב של אי ידיעת קרוא וכתוב, מקנה לה "חסינות" מפני הסתמכות על ייפוי כוח, עליו היא חתמה, אזכיר את פסיקת בית המשפט העליון (שלא קיבלה גישה אחרת של בית המשפט המחוזי
--- סוף עמוד 41 ---
בירושלים (השופט בועז אוקון)), לפיה "אין בעובדה כי ... לא ידעה קרוא וכתוב כדי להצביע על היעדר גמירות דעת או פגם ברצון. הלכה היא כי 'אדם מוחזק כמי שיודע את תוכנו של מסמך עליו הוא וחותם, ולא תישמע מפיו הטענה שלא כך הם פני הדברים מן הטעם שאין הוא מסוגל לקרוא את המסמך מסיבה כל שהיא' " (ע"א 6296/05 פנינה כהן נ' עזבון המנוחה בקש כתון ז"ל [פורסם בנבו] (2007), סעיף ח(6) לפסק דינו של השופט אליקים רובינשטיין, שלדבריו הסכימו המשנה לנשיאה, השופט אליעזר ריבלין, והשופט דוד חשין, בהתבסס על פסיקה קודמת המוזכרת, שם).
יש לזכור, שוב, בהקשר זה, כי קבעתי כממצא עובדתי כי נאמנת עליי עדות הנוטריון לפיה הסביר למבקשת, כפי שנוהג לעשות כן ביחס לכל לקוח שבא בפניו, את מהות ייפוי הכוח ואת תוכנו, והנושאים שבהם הסמיך החותם את מיופה הכוח לפעול בשמו.
248. על כורחך, גם ארגומנט זה תומך בעמדת הבנק, ומכוחו ניתן, כנימוק נוסף, שלא לאמץ את גירסת המבקשת.
249. המסקנה שלי, בפרק זה, היא כי ייפוי הכוח כשר ולא מצאתי פגם לא בנוסחו ולא בדרך אישורו על ידי הנוטריון.
האם הבנק קשור לפגמים שהיו, אם היו, בייפוי הכוח הנוטריוני, הנחזה כתקין?
250. מעבר לנדרש, יצוין, כי גם אם אקבל את גרסת המבקשת, לפיה היא הסתמכה על הבן, ואילו הבן מצידו, הונה והחתים אותה על ייפוי הכוח האמור, בתואנה שייפוי הכוח הוא אך רק לצורך בנייה על הנכס, וכן, אם אקבל את גירסת המבקשת, כי הנוטריון מעל בתפקידו, ולא הסביר למבקשת על מה היא חותמת (טענה חסרת בסיס שאותה דחיתי לעיל מכל וכל), גם אז, לא היה בכך בכדי לפגוע בכשרות המשכנתאות.