278. פרט לניסוח של ייפוי הכוח, מקבל אני את עמדתו העקרונית של הבנק, כי אין להטיל עליו את המעמסה לבדוק את טיב היחסים בין הבן, שהוא הלקוח של הבנק, לבין אימו, ודי בכך שהוצג בפני הבנק ייפוי כוח נוטריוני, וכך מתאפשר לבנק לנהל את עסקיו וליתן את היקף האשראי הנדרש ללקוחותיו, שהם כלל הציבור.
279. במילים אחרות, האינטרס הציבורי מחייב כי מתן האשראי ייעשה באופן שוטף, תוך מינימום בירוקרטיה; בנק סביר, רשאי להתבסס על ייפוי כוח נוטריוני, וזו פעולה שגרתית, שאינה מחייבת בדיקות נוספות.
--- סוף עמוד 47 ---
בהקשר זה, יהיה גם פסק דין זה נדבך נוסף בדרך לזרימת הפעולות והיעילות הבנקאית, כדי לאפשר מתן אשראי רחב, ובכך להגביר את הפעילות במשק, דבר שהוא לתועלת החברה, בכללותה.
סיכום עמדתי בעניין ה"פ 3108/04
280. סיכומם של דברים: המבקשת לא עמדה בנטל להוכיח טענתה כנגד ייפוי הכוח עליו חתומה. כמו כן, לא סתרה המבקשת, את "חזקת התקינות" הקיימת לגבי ייפוי כוח נוטריוני. המבקשת אף לא עמדה בנטל המוגבר להוכחת טענת "לא נעשה דבר". גם אילו הייתה מתקבלת טענת המבקשת, כי הנוטריון מעל בתפקידו, ולא הסביר למבקשת את מהות ייפוי הכוח עליו היא חתומה, אין בכך כדי להשפיע על הסתמכותו של הבנק על ייפוי הכוח, לאור השליחות הנחזית אשר יצרה המבקשת בחתימתה.
281. נוכח קיבוצם של דברים אלה, דוחה אני את בקשותיה של המבקשת, כפי שבאו לידי ביטוי במסגרת המרצת הפתיחה.
282. בהתאם לכך, מסקנתי, ככל שנוגע הדבר לחלקה של המבקשת, היא זו: רישום המשכנתאות על ידי הבנק, נעשה כדין.
ה"פ 6052/07
כללי
283. מאחר שטענות המבקשת, בנוגע לייפוי הכוח וכשרות המשכנתאות, נדחו, כל שנותר, עתה, לבחון הוא, האם יש לקבל את טענות הבעל, כי זכאי הוא למחצית מהזכויות בנכס, וכי רישום המשכנתאות, אשר נעשה, לטענת הבעל, ללא ידיעתו, אינו צריך לחול על חלקו של הבעל בנכס, אם תתקבל הטענה כי הוא הבעלים של מחצית הזכויות בנכס.
284. כדי לנתח את הסוגייה, אתחיל קודם בצד הדיוני והוא: מידת התוקף של פסק הדין של בית המשפט לענייני משפחה (אשר שימש כאסמכתא לבעל לבקשתו לצו מניעה זמני (בש"א 4601/07), [פורסם בנבו] שבה פסק הדין של בית המשפט לענייני משפחה הינו נספח ג).
לאחר מכן, אדון בשאלה, בצורה הרחבה, האם על פי הדין, הבעל הוא הבעלים של מחצית הזכויות בנכס, ואם כן, האם ניתן לעשות שימוש בבעלות זו, בשלב של רישום המישכון או בשלב של מימוש המשכנתאות, על רקע יחסי בני הזוג, המבקשת ובעלה.