עיקרי תגובת המבקשת
64. המבקשת, המיוצגת על ידי עו"ד דורון לנגה, בתשובתה מיום 3.5.07, מסכימה, למעשה, לבקשת בעלה למתן פסק הדין ההצהרתי האמור.
המבקשת טוענת, כי תמיד ראתה בנכס אותו ירשה, כנכס השייך לה ולבעלה. המבקשת מציינת, כי את הבנייה על הנכס, ביצעו המבקשת והבעל מכספים משותפים שלהם, ואף בתקבולים אשר התקבלו מהשכרת הנכס, השתמשו המבקשת והבעל לקיום משק הבית המשותף שלהם, כי ראו בנכס ובפירותיו נכס משותף של שני בני הזוג.
65. על כן, כאמור, המבקשת תומכת בבקשת הבעל לסעד הצהרתי, לפיו הבעל הינו בעלים של מחצית מהזכויות בנכס, וכן כי המשכנתאות אינן חלות על זכויותיו של הבעל בנכס.
המבקשת עותרת בסיום תגובתה לאחד את הדיון בשתי המרצות הפתיחה, דבר שבוצע (ראה פיסקה 1, הפותחת את פסק דין זה).
תמצית הראיות
66. שמעתי את העדים הבאים:
בעלי הדין – סינמה כהן, יעקב כהן ושמואל כהן, וכן את דרור כהן (אח של הבן ובנה של המבקשת והבעל), מצד המשפחה; וכן את שני מנהלי הבנק, מר אברהם קצב ומר דניאל בר, מצד הבנק.
העד החיצוני, שאין לו נגיעה בתוצאות המשפט, הוא הנוטריון עו"ד אלברטו שרם.
67. נערכה חקירה נגדית לכל העדים על ידי כל הצדדים, והצדדים סיכמו את טענותיהם. בהתאם להחלטתי (ראה: פיסקאות 18-19 לעיל), מתייחסים סיכומי הצדדים הן להמרצת פתיחה 3108/04 אותה הגישה המבקשת, והן להמרצת פתיחה 6052/07 אותה הגיש הבעל. הסיכומים החלו בסוף שנת 2009 והתגובה האחרונה הגיעה בחודש מאי 2010.
--- סוף עמוד 13 ---
68. בסיכומים, תמך כל צד בעדים מטעמו, ואף הציג את טיעוניו המשפטיים, כפי שאסקור עתה.
סיכומי המבקשת
69. המבקשת חוזרת על טענתה, כי רישום המשכנתאות נעשה בחריגה מהרשאה. עוד טוענת המבקשת, כי הבנק הפר את חובותיו כלפי המבקשת, כערבה.
70. לטענתה של המבקשת, כאשר החתים אותה הבן על ייפוי הכוח בפני הנוטריון, הסביר לה הבן, כי ייפוי הכוח נועד אך ורק לצורך קבלת היתר בנייה על הנכס, עבורו ובעבור אחיו.
71. המבקשת תומכת את טיעוניה גם על עדות הבן בבית המשפט, בה העיד כי אמר למבקשת שייפוי הכוח הוא לצורך בנייה על הנכס. לטענת המבקשת, אף הנוטריון העיד, כי שמע את הבן משכנע את המבקשת לחתום, בטענה שייפוי הכוח ישמש לבנייה בלבד.
72. נוסח ייפוי הכוח, אינו מותיר ספק, לטענת המבקשת, כי הוא ניתן לצורך בנייה על הנכס, שכן, הוא מייפה את כוחו של הבן, בין היתר, "לטפל בכל הקשור בבניה על הרכוש המפורט להלן, לבקש רשיונות בניה ... " (ראה הציטוט בפיסקה 4 לעיל).