המשפט, על מנת שזה האחרון יורה לח"מ כיצד לפעול, כאשר כל הוצאות הליך זה יושתו על הצדדים להסכם" (ההדגשות במקור).
17. ביום 26.10.14 שלחה עו"ד מועלם לעו"ד ג' פנחסי מכתב שכותרתו "הודעה על המשך קיום הסכם". במכתב פורט כי באותו היום פנה אליה מר דוד אפרתי, בשמו של התובע, וביקש להמשיך ולקיים את הסכם המכר, תוך כדי שחרור של 70,000 $ מחשבון הנאמנות לידי המוכרת, ובמקביל תפנה עו"ד מועלם ללשכת רישום מקרקעין בירושלים לשם רישום הערת אזהרה. עם ביצוע הרישום, יועבר הסכום הנותר, בסך של 80,000 $, לידי המוכרת. לאחר משלוח המכתב האמור התקיים דין ודברים טלפוני בין הצדדים, ובעקבותיו שלחה עו"ד מועלם, בשעה 15:00 באותו היום, מכתב נוסף לעו"ד ג' פנחסי, שבו פירטה כי לידי המוכרת ישוחררו 30,000 $ בלבד; עו"ד מועלם תרשום בלשכת רישום מקרקעין שעבוד על המקרקעין של רותי, ולאחר הרישום תעביר לידי המוכרת את יתרת התשלום הראשון בסך של 120,000 $.
18. באותו היום, בשעה 17:00, שלחה עו"ד מועלם לידי עו"ד ג' פנחסי מסמך חדש, שכותרתו "נספח א" (להלן- "נספח א'"), אשר גובש בעקבות המכתבים שנשלחו באותו היום, ובעקבות דין ודברים שהתקיים בשיחות הטלפון בין הצדדים. בנספח א' פורט שהוא מהווה חלק בלתי נפרד מהסכם המכר, ואולם הוכנסו בו מספר שינויים מהותיים לעומת ההוראות שנקבעו בהסכם המכר כדלקמן-
(1) בראש ובראשונה הועלה סכום התמורה ל- 330,000 $, במקום 300,000 $;
(2) מבחינת מועדי התשלום הוסכם כי מתוך 150,000 $ שהופקדו זה מכבר בידי עו"ד מועלם בנאמנות, יועברו לידי המוכרת 30,000 $ באופן מיידי;
(3) ביום 28.10.14 תגיע עו"ד מועלם ללשכת רישום מקרקעין בירושלים כדי לרשום הערת אזהרה, משכון או שיעבוד לטובת התובע, על דונם אדמה, בד בבד עם רישום הערת אזהרה, משכון או שיעבוד על 3 דונם אחרים באותם מקרקעין לטובת רותי;
(4) רק לאחר רישום הערת האזהרה, השעבוד או המשכון, תעביר עו"ד מועלם לידי המוכרת 45,000 $ נוספים; סכום של 225,000 $ יועברו לידי המוכרת רק לאחר רישום ראשוני של המקרקעין על שם התובע במנהל האזרחי בבית אל;
(5) הודגש בסעיף 6 בנספח א' כי "כמו כן התחייבות הצדדים בהתאם להסכם מכר שנחתם בין הגב' רותי בן יאיר למר עלי סלים מוסטפא מוחמד עלי על מקרקעין הרשומים בלשכת רישום מקרקעין בירושלים וידועים כספר 3019 דף 37 בשטח של 4 דונם ו 251 מ"ר יעמדו בעינם".
--- סוף עמוד 7 ---