--- סוף עמוד 74 ---
300. המומחה נשאל כיצד פתרון הדריכה מתמודד עם דלתות שלא נסגרות וחלונות שלא נפתחים בגלל השקיעה והתנודות, והשיב "הדריכה לא מיישרת, הדריכה באה ועושה פאוז למצב... הדריכה עושה מן, לא יודע את המילה בעברית – Pause. היא מקפיאה את המצב, מעמידה את המצב כמו שהוא. ואז עושים את הכבלים, זאת אומרת עושים את הכבלים והיא מעמידה את המצב כמו שהוא ואז מתחילים לתקן. אם יש דלת שהיא לא פתוחה, לא נפתחת כמו שצריך, אז צריכים לתקן אותה והיא תיפתח בהמשך כמו שצריך... לא מיישרת אבל צריכים ליישר את זה על ידי הוספת אולי יציקת בטון או משהו, אבל להעמיד את הבית, להעמיד את הדלת באופן ורטיקלי, שייפתח רגיל" (עמ' 20 לתמליל מיום 23.9.19). כלומר, הדריכה תנציח את מצב שלד הבית, שמאז ביקור המומחה בבית בחודש אוגוסט 2018 ייתכן שאף החמיר, תוך שהיא מחייבת תיקונים פרטניים של חלקי בנין שונים.
301. כאמור, לפי דברי המומחה בסלון יש קיר גדול שכולו חלון, הקיר הדרומי, ושם אי אפשר להעביר דריכה אבל "אפשר בצורה אחרת, אפשר לעקוף את זה בצורה אחרת, לתת דריכה אנכית. אני סתם, אני לא בא לתכנן עכשיו. אבל זה צריכים לשבת ולתכנן" (עמ' 21 לתמליל, שורות 10-13). כלומר, אין עדיין פתרון לקיר הדרומי כלל וצריך עוד לתכנן פתרון. כשנשאל אם בצד הפתרון של דריכה, נחוץ חיזוק הביסוס על ידי הוספת יסודות, השיב שאין אפשרות לכך מאחר שלא ניתן להגיע ליסודות, השטח כבר סגור ואי אפשר לעלות שם עם מכונות. "היסודות, אין מה לגעת. הם קיימים וצריכים להתמודד עם מה שקיים, זה השיטה של הדריכה, כי אי אפשר להעלות מכונה, אי אפשר לקדוח בתוך הבית, אי אפשר אז עדיף אם כבר, אם מגיעים למסקנה הזו. אבל בנושא הדריכה אפשר להגיע אבל אני לא יכול כמו שכתבתי בחוות דעת ואני מדגיש את זה עוד פעם, אני לא יכול להתחייב שלא יהיו סדקים פה ושם אחרי הדריכה, לא יכול להתחייב" (עמ' 21 לתמליל מיום 23.9.19, שורות 30-34. ההדגשות שלי- מ' ר').
302. מומחה בית המשפט מנה בחוות דעתו 4 גורמים עיקריים בבית ובסביבתו - עומק קצר של היסודות, תכנון לקוי של גג הרעפים, חוסר בברזל באזור הסלון וחפירת מגרשי השכנים. האפשרות של שיקום וחיזוק הבניין לא תיתן מענה לכל הליקויים. שיקום הבניין לא ישנה את העובדה שהבית מורכב מיסודות קצרים מדי בעומק של 8 מטר, בניגוד לעומק המינימאלי שנקבע בתקן. במילים אחרות הליקוי ימשיך ולא ניתן לשלול היווצרות חוזרת של סדקים. גם באזור הסלון, כאשר לא ניתן לדרוך בקיר הדרומי עקב החלון, לא ינתן פתרון.