28. הסכם פחר - סונינו נחתם, כשמו, בין משפחת פחר למשפחת סונינו, כאשר התובעים לא היו צד להסכם. סונינו שילמו את מלוא התמורה המוסכמת בהסכם לפחר ואלו מעולם לא העלו טענה כנגדם בדבר אי תשלום מלוא התמורה.
התובעים עצמם ידעו היטב כי הזכויות בדירה נמכרות מפחר לסונינו, מתוך שכך הם גם אישרו את קבלת מלוא תמורה הדירה לידם מפחר, חתמו על הסכמי שכירות עם סונינו כבעלי הדירה לאחר רכישתה על ידם, שילמו דמי שכירות משך למעלה מארבע שנים, הפקידו 10,000 ₪ בנאמנות כדמי רצינות לצורך רכישת הדירה בחזרה מסונינו אחר ששמעו כי בדעת סונינו למכור הדירה לצד ג' ואחר שנקרתה בידם הזדמנות לקבל כסף ממכירת דירה נוספת שהייתה בבעלות התובעת, וכן אישרו כי עו"ד אלטוחי הבהיר להם לאחר עסקת פחר סונינו "כי אין להם דירה כעת" וכי זכויותיהם הועברו באופן סופי (עמ' 18 לפר' תביעת הפינוי ועמ' 249 לפר' בהליך דנן) ועוד.
טענת התובעים כי לא ידעו על הסכם המכר בין פחר לסונינו וכי ההתקשרות בין פחר לסונינו היא רק לצורך קבלת הלוואה כספית, מופרכת ואין לה כל אחיזה במציאות. טענה זו נסתרה הן מעדות התובעת בתביעת רימקס, הן מעדותם של התובעים בתביעת הפינוי, במסגרתה העידו כי נכחו במשרד עו"ד אלטוחי בעת חתימת הסכם פחר סונינו, והן מעדותיהם בהליך הנוכחי.
29. טענת התובעים כי סונינו עשו קנוניה עם פחר לצורך גזילת הדירה מהתובעים לא זו בלבד שלא הוכחה ולו בראשית ראיה, אלא שנסתרה מעדויות התובעים עצמם שהעידו כי שוחחו רק עם פחר אשר התובעת נתנה בו אמון בלתי מסוייג, וכי לא נאמר להם מעולם ע"י אחר, לרבות סונינו, כי עסקינן בהסכם הלוואה.
30. לטענת סונינו, נראה כי מהלך הדברים האמתי הוא כזה - לתובעים היו חובות שונים ורבים לשוק האפור, אשר פחר סייע בידם לפרוע כמתווך בינם לבין הנושים. לצורך פרעון חובותיהם מכרו התובעים שתי דירות, הן את הדירה הנוכחית לפחר והן דירה נוספת למשפחת דוד אשר גם בגין עסקה זו הוגשה, כאמור, תביעה ע"י התובעים כנגד משפחת דוד ואחרים (ת.א 68870-07-18 הנ"ל). נראה כי, בניגוד להצהרות התובעים ופחר המפורטות בהסכם שטרק-פחר, הם מכרו את הדירה לפחר במיליון ₪ בלבד ואולם ציינו בהסכם המכר סך של 1.5 מיליון ₪ על מנת שיהא בידי פחר לקבל משכנתא בסך של מיליון ₪ לצורך כיסוי חובות התובעת בשוק האפור שהוא סייע לה לשלם לנושים (ראו גרסת פחר במסגרת הליך קדם המשפט שהתקיים ביום 24.1.17), סכום זה של מיליון ₪ תואם חוות דעת שמאית אובייקטיבית של הבנק שניתנה בזמן אמת. תמורה זו שולמה במלואה בדרך של פירעון החובות של התובעים שהיו חובות גבוהים מהמוצהר על ידם בהליך זה ובכללם חובות לשוק האפור, וראיה לדבר שנדרשו למכירת שתי דירות לצורך כיסוי חובות אלו. מכל מקום, התובעים אישרו כי חתמו על מסמך המאשר כי מלוא התמורה בגין התמורה שולמה להם.