עורכי הדין לא יכלו לשער כי נעשה בנדון מעשה גזל או מרמה. לו היו התובעים טוענים ולו ברמז כי לא קיבלו את התמורה כנדרש היו עורכי הדין פועלים לביטול רישום הערת האזהרה שנרשמה על שם פחר מכוח יפוי הכוח שהיה בידם.
36. גם אם יסבור בית המשפט כי ניתן לייחס לעורכי הדין אלטוחי או שקר רשלנות כזו או אחרת, הרי שבנדון יש לדחות התביעה הן בשל כך שהנזק לתובעים לא הוכח, שכן כעולה מראיות שונות בתיק נראה כי תמורת הדירה שולמה לצורך כיסוי חובות שונים ורבים שהיו לתובעים בשוק האפור וכן לכיסוי המשכנתא שרבצה על דירתם. יתר על כן, לא הוכח קשר סיבתי בין רשלנות עורכי הדין לנזק נטען נוכח הבהרת התובעת כי כל מה שפחר היה אומר לה היא הייתה עושה נוכח האמון הבלתי מסויג שנתנה בו עד כדי הליכה אחריו בעיניים עצומות.
תמצית טענות הנתבעת 7 – עו"ד צור
37. ככל שיש בנדון מעשה מרמה הרי הוא של התובעים, אשר מכרו דירתם וקיבלו תמורתה וכעת מבקשים לזכות בכספים לא להם.
38. אין לתובעים כל עילת תביעה כנגד עורכת הדין צור שכן הם הודו במכירת הדירה לפחר, ואילו עו"ד צור טיפלה בהסכם המכר פחר - סונינו ולא בעניינם של התובעים כלל ועיקר, כך שלא הייתה חייבת כלפיהם בחובת זהירות, וראיה לדבר כי כתב התביעה המקורי לא כלל את עו"ד צור כנתבעת והיא צורפה כנתבעת לכתב התביעה המתוקן השני רק לאחר שהתקיים הליך הוכחות בתביעת הפינוי בו ייצגה את סונינו.
לא הוכח כל מעשה תרמית מצידה של עו"ד צור ואף לא מעשה רשלנות בכל הקשור להסכם המכר פחר – סונינו בו טיפלה.
39. בידי עו"ד צור לא היה כל מידע על הסכם המכר שטרק - פחר, ומכיוון שזכויות פחר טרם נרשמו בטאבו עובר לעסקת המכר לסונינו (זולת לרישומה של הערת אזהרה), היא עמדה על כך שהתובעים יתייצבו למועד חתימת הסכם פחר סונינו וכך היה. במעמד חתימת הסכם פחר - סונינו הוקרא להם ההסכם והוסבר להם תוכנו, מהותו והשלכותיו. התובעים הסכימו לאמור בהסכם ואף חתמו על כל מסמך נדרש על מנת לשרתו ולקדמו.
40. לחלופין, גם אם יטען כי עו"ד צור התרשלה בכל הקשור להסכם פחר - סונינו אין הדבר מעמיד עילת תביעה לתובעים כנגדה שכן היא לא ייצגה אותם בהליך זה, מעבר לכך לא הוכח ניזקם, אחר שבחרו, מטעמיהם, שלא לזמן את בני הזוג פחר למתן עדות, כמו כן לא הוכח כל קשר סיבתי בין התנהלות עו"ד צור לנזק הנטען והמוכחש של התובעים וזאת בהתייחס לטענת התובעת באשר לאמון הבלתי מסויג שנתנה בפחר וכי הייתה פועלת על פי עצתו בכל מקרה, כפי שעשתה בנדון בניגוד לתוכנם הברור של המסמכים עליהם חתמה.