49. סונינו העיד כי שילם את מלוא התמורה כמפורט בהסכם באופן הבא –
סך של 50,000 ₪ בשיק במעמד החתימה (נספח ד' 1 לתצהירו).
סך של 201,510 ₪ בשיק ביום 10.11.10 לסילוק המשכנתא הרשומה ע"ש התובעים (נספח ד' 2 לתצהיר סונינו).
סך של 14,527 ₪ לתשלום מס הרכישה של פחר (נספח ד' 3 לתצהירו), וסך נוסף של 750,000 ₪ ששולמו ישירות ע"י הבנק כנגד רישום משכנתא על הדירה, באופן שסך של 200,000 ₪ הועבר לעו"ד אלטוחי (בהתאם לסע' 4 א 3 להסכם פחר – סונינו, על מנת שיוחזק בידיו בנאמנות עד לקבלת כלל האישורים הנדרשים לצורך העברת הזכויות ע"ש סונינו) וסך של 550,000 ₪ ישירות לפחר (ראו אישור שחרור הלוואה נספח ד'4 לתצהירו).
כאמור, תשלום התמורה במלואה מסונינו לפחר המוכח באסמכתאות ברורות בכתב, לא נסתר כלל ועיקר.
50. יתר על כן, אחר רכישת הדירה חתמו התובעים לאורך תקופה על שלושה הסכמי שכירות עם סונינו וזאת לתקופה מצטברת של למעלה מ – 4 שנים (מיום 1.12.10 ועד ליום 2.3.15; מוצגים 12 לסיכומי הנתבעים 5-6) במהלכה שילמו את דמי השכירות ע"פ המוסכם כאשר דמי השכירות שונו מהסכם להסכם (מסך 4000 ₪ לחודש בהסכם הראשון ראו נספח 5 לתצהיר עו"ד צור, לסך 5,500 ₪ בהסכמים הבאים; ראו נספח 12 לסיכומי נתבעים 5-6).
בהסכמי השכירות מצוין באופן ברור וחד משמעי בפתיח (ה"הואיל הראשון") כי סונינו הם בעלי הזכויות בדירה. התובעים חתמו על הסכמי שכירות אלו ואינם יכולים להתכחש לאמור בהם או לטעון כי לא הבינו את האמור בהם.
51. ועיקר - לא הוכח כלל ועיקר כי סונינו הציעו לתובעים בשלב כזה או אחר עסקת הלוואה, או כי דובר בניהם על עסקה שכזו (זאת להבדיל מפחר אשר לטענת התובעת הבהיר לה חזור והבהר כי עסקינן בעסקת הלוואה בלבד). הדברים מאוששים אף בעדותה של עו"ד צור, באת כוחם של סונינו, שהבהירה באופן חד משמעי כי ייצגה את סונינו לצורך עסקת רכישת דירה בלבד וכי מעולם לא דובר בין מי מהצדדים בצלע המשולשת – שטרק-פחר-סונינו - על עסקת הלוואה כלשהי (פרוטוקול 29.12.2019 עמוד 1055 שורות 9-11). עו"ד צור דחתה כל טענה כי ניתן ללמוד ממסמך ההתחייבות לרישום משכנתא שנערך על ידה כי בבסיס עסקת סונינו – פחר עמדה עסקת הלוואה, וגרסתה זו לא נסתרה. וכך העידה עו"ד צור –
"עו"ד בינשטוק: אני טוען בפניך שהמצג העולה מכתב ההתחייבות לרישום משכנתא, שהמדובר במתן הלוואה מסונינו לפחר, ולא מצוין שהמדובר בחלק מהתמורה שישלם סונינו לפחר עבור רכישתו ממנו את הדירה ולא בהלוואה מהווה מצג תרמיתי שניסחת במו ידיך וביודעים לחתימת האדונים שטרק?