67. כאמור לעיל, שללנו כל מעשה מרמה מצד סונינו כלפי שטרק וקבענו כי העסקה שביצעו סונינו עם פחר הייתה עסקה אמתית לרכישת זכויותיהם של האחרונים בדירה וכי אף הוכח כי מלוא התמורה בגין הדירה שולמה על ידם. מעת שלא הוכח כל מעשה תרמית סונינו, ברי כי אין בנמצא מעשה תרמית מצד עו"ד צור אשר ייצגה אותם, הרי לא יעלה על הדעת כי ביצעה מעשה תרמית אשר לקוחותיה לא ידעו עליו, מה תכליתו של מעשה שכזה, ומה הדבר נותן לה?
68. למרות האמור, ומעבר לצורך, אבקש להוסיף ולחדד מסקנותיי באשר לטענות שהועלו ע"י התובעים ישירות כנגד עו"ד צור. אשוב ואציין, כפי שצוין לעיל - עדותה של עו"ד צור הייתה מהימנה, ברורה וסדורה ושוכנעתי כי לא היה כל מקום לטעון כנגדה טענות של מעשה שאינו כשר וכי כל אשר ביצעה במסגרת הסכם המכר פחר סונינו ביצעה לצורך הבטחת עסקת מכר בין מרשיה – סונינו, למוכרי הדירה – פחר, וזאת תוך רתימת כישוריה המקצועיים לצורך עסקה זו, וזו בלבד.
עו"ד צור העידה כי לא הייתה מעורבת כלל בהסכם מכר שטרק- פחר וכי אחר פניית מרשיה – סונינו, לצורך רכישת הדירה ביצעה את כל הבדיקות הנדרשות מהפן המשפטי והעובדתי לצורך קידומה. כך פנתה לעו"ד אלטוחי ודרשה כי ימציא לה את כל המסמכים הנוגעים לדירה קודם לקידום העסקה, כמו כן נוכח סמיכות העסקה לעסקה קודמת בדירה והעובדה שלטובת פחר נרשמה רק הערת אזהרה ולא הזכויות בדירה גופן, היא עמדה על פגישה ישירה עם המוכרים עצמם, התובעים, ועל כך שאלו התייצבו פיזית במועד המכירה לסונינו. עו"ד צור תיארה בעדותה את שעשתה וביררה קודם לחתימה על הסכם המכר וזאת בהינתן שזכויות פחר טרם נרשמו בדירה –
"פניתי לעו"ד אלטוחי וביקשתי ממנו לבדוק מדוע בעצם העיסקה לא הושלמה, מדוע הנכס לא רשום ע"ש האדונים פחר. ואז בעצם מה שהבנתי שעדיין קיימת משכנתא שלא הושלמה במערכת היחסים של ההסכם בין האדונים שטרק לפחר ועל מנת להשלים את העיסקה ע"ש פחר, עדיין יש לשלם מס רכישה, בעצם שזה יתרת חוב שנשארה לו. וכנגד שני המסמכים האלה, יש ברשותו את כל המסמכים כדי להשלים את ההעברה. ואני כמובן ביקשתי לראות את המסמכים. ביקשתי לראות את האישור מס שבח, ביקשתי לקבל אישור שכל התמורה שולמה למעט אותה משכנתא ומס רכישה. ביקשתי לראות את כל המסמכים, שטרי מכר, ביקשתי לראות את ההסכם. ביקשתי לראות את כל המסמכים, אישור עירייה ביקשתי כדי לתמוך באמת לראות, שזה בעצם מה שחסר. ובאמת הומצאו לי כל המסמכים לרבות מכתב הכוונות שביקשתי לראות מה גובה היתרה של המשכנתא, ואת האישור כמה יתרת מס הרכישה ובעצם את כל המסמכים הנ"ל - קיבלתי. למרות שקיבלתי את המסמכים, ביקשתי שהאדונים הטובים שטרק, יגיעו למועד חתימת החוזה. רציתי שהם יהיו נוכחים ושאני אראה אותם בעיניים, ושהם יאשרו לי שבאמת כל המסמכים שנמסרו לי והעובדה שהם קיבלו את מלוא התמורה למעט אותה המשכנתא, אכן באמת הם מאשרים את הדברים האלה..." (הדגשה שלי- צ.ו; ע' 934-935 לפר')