24. לטענת התובעים, עורכי הדין אלטוחי ושקר שיתפו פעולה עם הנתבעים 1-4, פחר וסונינו, והטעו את התובעים הן ברישום הערת אזהרה לטובת פחר מבלי ששולמה המקדמה המוסכמת בהסכם שטרק – פחר והן בהעברת הזכויות בדירה לסונינו מבלי שהתובעים קיבלו את תמורתה ומבלי ליידע אותם על מעשה זה.
התובעים חתמו על מסמך האישור לפיו קיבלו את מלוא תמורת הדירה אחר שהוטעו ומבלי שהובהרה להם את מהותו של המסמך שחתמו עליו. החתימה נעשתה בעסק של התובעים לפני פחר שדרש מהם לחתום על המסמך מבלי להבהיר להם את מהותו והוא כלל לא אומת לפני עו"ד אלטוחי, כפי שהוסף על גביו בכתב יד. החתמת התובעים על המסמך נעשתה למרות שאותה עת ידע עו"ד אלטוחי כי פחר אינו יכול לקבל משכנתא וכי למעשה אין לו כיצד לשלם את תמורת הדירה. כך שלמעשה מסמך האישור הוכן ונערך ע"י עו"ד אלטוחי כשהוא יודע או למצער, צריך לדעת, שתוכנו אינו נכון.
בדומה, עו"ד צור, אשר יצגה את סונינו בעסקת המכר פחר- סונינו, לא דאגה לברר עד תום את טיב זכויות התובעים בדירה ושיתפה פעולה עם העברת הזכויות בה לסונינו מבלי שהתובעים קיבלו את תמורתה כנדרש.
25. לחלופין, עורכי הדין אלטוחי, שקר וצור התנהלו ברשלנות רבתי תוך אי שמירה על זכויותיהם של התובעים בדירה ופעלו להעברת הזכויות לפחר ולאחרי כן לסונינו תוך רמיסת זכויותיהם. כך לא וידאו כי אכן התובעים קיבלו לידם את תמורת הדירה ולא הקפידו לקבל אסמכתאות לעניין זה, זאת למרות שבהסכם שטרק- פחר צוין כי העברות יעשו רק בהמחאות בנקאיות או העברה בנקאית. עו"ד אלטוחי ושקר רשמו הערת אזהרה לטובת פחר מבלי לוודא כי שילם את התשלום הראשון ע"ס 500,000 ₪ ע"פ הסכם שטרק- פחר, התעלמו מכך שהדירה נמכרת ע"י פחר לסונינו תמורת מיליון ₪ זמן קצר אחר שסונינו רכשו את הדירה במיליון וחצי ₪ ומכך שאכן שוויה של הדירה למכירה בשוק החופשי אותה עת לא נפל מסך של מיליון וחצי ₪, כך גם לא גילו לתובעים את תוכנו של הסכם פחר- סונינו.
יתר על כן, עורכי הדין אלטוחי ושקר התעלמו מהעובדה שהסכם פחר - סונינו נחתם ביום 2.11.10 עוד קודם למועד תשלום יתרת תמורת הדירה בסך מיליון ₪ כפי שנקבע בסע' 9.2.2 להסכם שטרק- פחר, עניין שהיה אמור לעורר את חשדם באשר לעצם אישורם של התובעים כי התמורה שולמה לידם במלואה ע"י פחר.
26. נוכח הנטען לעיל עתרו התובעים לסעדים הבאים (סע' 41 לכתב התביעה המתוקן השלישי)–
א. לקבוע כי הסכם שטרק – פחר בטל מלכתחילה היות והורתו במעשה רמאות ועוקץ מבלי שהרוכשים התכוונו כלל לשלם את תמורת הדירה או לחילופין להורות על ביטולו נוכח הפרתו היסודית.