פסקי דין

עתמ (ת"א) 46940-09-17 דן אלוני נ' ועדת המשנה לעררים שליד המועצה הארצית לתכנון ובניה - חלק 13

04 אוקטובר 2020
הדפסה

בנוסף, מבקשות המשיבות 1-2 כי אדחה מכל וכל את טענת העותרים בשתי העתירות לפיה המשיבות 1-2 "התעלמו" מעמדת הועדה המקומית וממעמדה. זאת משני טעמים: ראשית, שכן העותרים טועים בהבנת הדין והפסיקה ביחס למשמעות המלצת הועדה המקומית, ובהיתלותם בתיקון 101 לחוק לצורך ביסוס טענותיהם. שנית, שכן לא ניתן בענייננו לטעון כי עמדת הוועדה המקומית לא נשמעה על ידי הוועדה המחוזית במישור המעשי – שכן היא הובאה מספר פעמים ונדונה לגופה. לראיה, עמדת הוועדה המקומית אף נתקבלה בהקשרים מסוימים.

טענה נוספת בפי המשיבות 1-2 היא כי יש לדחות את טענות העותרים בעניין הפגיעה במרקם השכונה ושמירת צביונה. כמו כן, לדידן, הצפיפות בתכנית אינה גבוהה, בלשון המעטה. הן טוענות, כי בניגוד לאופן בו הוצגו הדברים בעתירות, התכנית - שאושרה בהתאם לשיקול הדעת התכנוני של הוועדה המחוזית ושל ועדת המשנה לעררים - מהווה איזון ראוי ומתבקש, שנעשה בצורה מושכלת הן ביחס לסוגיית המרקם והן ביחס לסוגיית צפיפות הבינוי. המשיבות 1-2, מרחיבות בטענותיהן לגבי עמידה ביעדי הצפיפות של תמ"א 35, טענות העותרים בהקשר זה ועמדתן שלהן במסגרת ההחלטות שניתנו, ובכך אעסוק בהרחבה בחלק הדיון.

עוד טוענות המשיבות 1-2 כי יש לדחות את טיעוני העותרים ביחס לעיגון הציר הירוק בהוראות התכנית ולכך שאינו תואם את תמ"מ 5. ראשית הן טוענות, כי בניגוד לטענת העותרים בעתירת אלוני, הציר הירוק בהחלט מוזכר ומקבל ביטוי חד משמעי בתכנית. הן מראות בסיכומיהן כיצד הוראות תמ"מ 5 ביחס לציר ירוק קוימו במלואן בתכנית. ביחס לטענת העותרים לפיה יש לעגן את הציר דווקא בתחום הדרך של ציר ז'בוטינסקי, הן טוענות כי טענה זו נדונה ונשקלה הן על ידי הוועדה המחוזית והן על ידי וועדת המשנה לעררים, אך נמצא כי היא נטולת הגיון תכנוני.

בנוסף, טוענות המשיבות 1-2 כי אין כל עילה להתערב בהחלטת ועדת המשנה לעררים, שלא לאפשר לעותרים בעתירת אלוני להשמיע טענות החורגות מגדרי ערר הועדה המקומית. זאת, שכן החלטתה נובעת מן הדין, ניתנה בסמכות ואין בה כל פגם.

לבסוף, טוענות המשיבות 1-2 כי יש לדחות את טיעוני העותרים ביחס לחלותה של התכנית מחוץ לתחומה. זאת, כיוון שטענה זו לא הוזכרה בהתנגדות עותרי עתירת אלוני, שהעלו אותה, לא נדונה בפני ועדת המשנה ולהתנגדויות ולא בפני וועדת המשנה לעררים. לכן, דיי בכך לדחותה. למעלה מן הצורך, לדידן, מפרטות המשיבות 1-2 את הסבר לשכת התכנון מדוע יש לדחות את הטיעונים גם לגופם.

עמוד הקודם1...1213
14...62עמוד הבא