"1. על אף האמור בהסכם השכירות והניהול אנו מתחייבים לפנות את המושכר עד ולא יאוחר ממועד הפינוי וזאת בדרך ובתנאים ובהתאם להוראות הסכם השכירות. "
קפה מודיעין פינה במועד את הקניון.
" 2. אנו מבקשים לשלם את הסך של 844,000 ₪ (קרן) (כולל מע"מ) כתשלום סופי מלא ומוחלט לכיסוי ולסילוק מלוא חובותינו כלפיכם ובכך להשתחרר מכל חובותינו ו/או התחייבויותינו על פי הסכם השכירות (להלן: "החוב");
3. אנו מתחייבים לשלם את החוב הנ"ל כלהלן:
א. תשלום ראשון בסך של 250,000 ₪ בתוך 60 ימים מיום כתב התחייבות זה ולא יאוחר מיום 20.4.2017.
ב. יתרת החוב בסך 594,000 ₪ (קרן) תשולם ב-66 תשלומים חודשיים שווים בסך של 9,000 ₪ (קרן) כל אחד אשר ישולמו החל מיום חתימת הסכם זה
--- סוף עמוד 21 ---
ובכל חודש לאחריו. התשלומים יגבו באמצעות הרשאה לחיוב חשבון אשר תועבר לבנק לגביה עד 25 לכל חודש. אנו מתחייבים להמציא לכם כתב הרשאה לחיוב חשבון עד ולא יאוחר מ-25.01.2017.
ג. אנו מצהירים בזאת כי הערבויות הבנקאיות, בהתאם להסכם השכירות, תשארנה בידכם כבטוחה לקיום מלא של התחייבויותינו ע"פ כתב התחייבות זה ועד לסיום תשלום מלוא החוב, כמפורט לעיל.
4. סכום החוב יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן כאשר מדד הבסיס הינו מדד 12/2016. כמו כן ישא הסכום ריבית שנתית בשיעור של 5% על יתרת החוב הבלתי מסולקת – אשר בכפוף לכך ששולמו כל התשלומים במועדם ובמלואם תמחלו לנו על הריבית והיא תקוזז מתשלום האחרון. "
דא-עקא שכבר את התשלום הראשון לא שילמו הנתבעים שכנגד במועד הקבוע.
הטענה שתשלום זה הועבר בהעברה בנקאית לבנק, התבררה שלא נכונה.
גם התשלום של 250,000 ₪ שהיה אמור להתבצע ביום 20.4.2017 – לא התבצע. זאת למרות התראות חוזרות ונשנות של התובעות שכנגד ודרישתן שיעשו כן.
(ראה מכתבי התראה, נספחים ו', ח', ט', י' לכתב התביעה שכנגד)
אני דוחה את טענת הנתבעים שכנגד על פיה ניתנה הסכמה כלשהי של התובעות שכנגד לדחייה או למתן ארכה לתשלום סכום זה. נהפוך הוא, מכתבי הדרישה וההתראה החוזרים ונשנים מלמדים שלא כך הדבר.
האזנתי לקלטת השיחה אשר התנהלה בין רמי חכמוף לבין עו"ד גיל צבע המתריע בפניו על הפרת ההסכם, אי חידוש את הערבויות הבנקאיות ואי ביצוע התשלום בסך 250,000 ₪. רמי חכמוף מבקש לבדוק את הנושא לראות איך הוא מתארגן ולחזור לעו"ד גיל צבע. זה לא קרה.