באותה עת היה חוב נוסף של ההעברה הבנקאית של התשלום הראשון (שלא כובדה) מחודש ינואר 2017 בסך 9000 ₪ ושיעורה למועד מימוש המשכנתא היה 10,417 ₪.
(החישובים נעשו על פי לוחות "חשב" - הצמדה + הריבית המוסכמת 5%).
מכאן שבמועד פירעון הערבות הבנקאית החוב של הנתבעים שכנגד היה 296,004 ₪.
מחוב זה יש להפחית את סכום הערבות הבנקאית שמומשה בסך 180,131 ₪.
יתרת החוב למועד זה – ספטמבר 2019 – הינה: 114,873 ש"ח.
סכום זה יישא הצמדה מלאה למדד המחירים לצרכן על בסיס מדד התחלתי שהיה ידוע בספטמבר 2019 (מדד אוגוסט 2019) ובתוספת ריבית של 5% לשנה ועד התשלום בפועל.
נכון להיום חוב זה הוא 121,523 ₪.
ער אני לכך שהריבית על פי חוק פסיקת ריבית והצמדה תשכ"א 1961 (להלן: חוק פסיקת ריבית) היא 3%, אולם במקרה הנדון, ונוכח פריסת התשלומים הארוכה, יש לכבד את הסכמת הצדדים שריבית זו תעמוד על 5%, בוודאי כאשר על 65 התשלומים נוספים הסתפקו התובעות שכנגד בריבית שנתית של 2.5%, ללא הצמדה, כאשר על פי כתב ההתחייבות הבלתי חוזר "סכום החוב יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן כאשר מדד הבסיס הינו מדד 12/2016. כמו כן ישא הסכום ריבית שנתית בשיעור של 5% על יתרת החוב הבלתי מסולקת".
(ראה לעניין זה, סעיף 6(א) לחוק פסיקת ריבית:
--- סוף עמוד 31 ---
" 6 (א) אין לפסוק ריבית לפי חוק זה-
(1) אם קיים בין הסכם בין בעלי הדין על תשלום ריבית או פיצוי אחר בשל פיגור בתשלום" )
חוב נוסף של הנתבעים שכנגד הוא בשל שיק על סך 10,312 ₪ זמן פירעון 22.3.2020 אשר לא נפרע עד היום.
הטענה לאי פירעון בשל תקופת הקורונה, כמצדיקה אי פירעון זה, נדחתה על ידי.
סכום זה נכון להיום הינו 10734 ₪ והוא יישא הצמדה מלאה למדד המחירים לצרכן מהיום ועד התשלום בפועל בתוספת ריבית של 5% לשנה.
קרי, חוב העבר נכון להיום הוא: 132,257 ₪ = 10,734 ₪ + 121,523 ש"ח
שאר השיקים שולמו באופן שוטף ונכון להיום – מעבר לחוב המפורט לעיל אין חוב שוטף נוסף.
בדברי הסיכום כותב ב"כ הנתבעים שכנגד שעד כה שילמו הנתבעים 46 המחאות על סך של 10,312 ₪ כל אחד. בפועל נפרעו רק 45 בסכום כולל של 464,040 ש"ח (השיק של 3/20 לא נפרע).
קרי מהסכום המקורי – למעט חוב העבר - נותר חוב עתיד של:
199,829 ₪ = 464,040 ₪ - 180,131 ₪ - 844,000 ₪
לסכום זה, יש כיסוי ב-20 שיקים אותם מחזיקה התובעת שכנגד – על סך 10,312 ₪ כל אחד הנפרעים מדי חודש – ותקוותי שיהיה כך גם בהמשך ( עד כה נפרעו כבר 45 ואולי 46 שיקים)