3. אנו מתחייבים לשלם את החוב הנ"ל כלהלן:
א. תשלום ראשון בסך של 250,000 ₪ בתוך 60 ימים מיום כתב התחייבות זה ולא יאוחר מיום 20.04.2017.
ב. יתרת החוב בסך 594,000 ₪ (קרן) תשולם ב-66 תשלומים חודשיים שווים בסך של 9,000 ₪ (קרן) כל אחד אשר ישולמו החל מיום חתימת הסכם זה ובכל חודש לאחריו. התשלומים יגבו באמצעות הרשאה לחיוב חשבון אשר תועבר לבנק לגביה עד 25 לכל חודש. אנו מתחייבים להמציא לכם כתב הרשאה לחיוב חשבון עד ולא יאוחר מ-25.01.2017.
ג. אנו מצהירים בזאת כי הערבויות הבנקאיות, בהתאם להסכם השכירות, תשארנה בידכם כבטוחה לקיום מלא של התחייבויותינו ע"פ כתב התחייבות זה ועד לסיום תשלום מלוא החוב, כמפורט לעיל.
4. סכום החוב יהיה צמוד למדד המחירים לצרכן כאשר מדד הבסיס הינו מדד 12/2016. כמו כן ישא הסכום ריבית שנתית בשיעור של 5% על יתרת החוב הבלתי מסולקת – אשר בכפוף לכך ששולמו כל התשלומים במועדם ובמלואם תמחלו לנו על הריבית והיא תקוזז מתשלום האחרון.
5. אנו מאשרים ומתחייבים כי ככל שלא נעמוד באיזה מהתחייבותנו לעיל ו/או איזה מהתחייבויותינו בהתאם להסכם השכירות (לדוגמה – הוראות הפינוי) תעמוד מלוא יתרת חובנו הבלתי מסולקת כמפורט לעיל לפירעון מידי בצירוף פיצוי מוסכם בהתאם לסעיף 30.3.4 להסכם השכירות, ותהיו רשאים לגבות את יתרת החוב הבלתי מסולקת בדרך של מימוש הערבויות הבנקאיות, בכפוף להודעה מראש ובכתב של 14 ימי עסקים שבהם לא תוקנה ההפרה.
6. מוסכם בזאת כי איחור ראשון בתשלום איזה מהתשלומים הנ"ל של עד 14 ימי עבודה לא יהווה איחור, כל איחור אחר בתשלום של עד 7 ימים לא יהווה איחור ובלבד שלא היה איחור מתמשך בשלושה תשלומים רצופים. "
--- סוף עמוד 14 ---
על "כתב התחייבות בלתי חוזר" זה חתומים הנתבע – רמי חכמוף, הנתבעת "קפה מודיעין" והנתבע/הערב יניב חכמוף.
" 12. התחייבותנו על פי כתב התחייבות זה הינה ביחד ולחוד של שנינו בערבותו של מר יניב חכמוף ת.ז. .... החתום כערב לפרעון התחייבויותינו על פי כתב התחייבות זה.
ולראיה באנו על החתום:
______________ _______________________
רמי חכמוף ת.ז..... קפה מודיעין ח.י. בע"מ ח.פ......
כתב ערבות:
אני הח"מ יניב חכמוף ת.ז. ... ערב בזאת בערבות אישית בלתי מותנת לכל התחייבויות החברה והשוכרת הנ"ל על פי כתב התחייבות זה.