88. מצאתי לסכם בטבלה את הטענות באשר לפיצויים בגין האיחורים במסירת הדירות; ליקויי הבנייה; פיצויים בגין זיכויים ואי התאמות וכן עוגמת הנפש המבוקשת ע"י התובעים כמפורט להלן:
סיכום הטענות באשר לפיצויים בגין איחורים במסירה; ליקויים; זיכויים ואי התאמות ועוגמת נפש:
תביעה
מספר תיק
לטענת
שכ"ד ראויים לחודש + תקופת האיחור
איחור במסירה – חישוב סופי
הליקויים – בהתאם לחו"ד מומחה ביהמ"ש (לא כולל מע"מ)
עוגמת נפש
זיכויים ואי התאמות
סה"כ
סחרוב
ת"א 16657-12-15
התובעים
9,750 ₪ (6,500 ₪X1.5)
5.5 חודשים
53,625 ₪ לפי חישוב מומחה מטעם התובעים
42,600 ₪ (ע"פ הסכמה מיום 08.03.20 לטענת התובעים)
50,000 ₪
39,110 ₪
185,335 ₪
הנתבעות
-
-
20,055 ₪ (בהפחתת עלויות פיקוח + ביצוע ע"י קבלן גדול)
-
-
20,055 ₪
אברהמי-שמעוני
ת"א 16432-12-15
התובעות
9,750 ₪ (6,500 ₪X1.5)
7 חודשים, 9 ימים
44,820 ₪ לפי חישוב מומחה התובעים
32,945 ₪
75,000 ₪
6,050 ₪
158,815 ₪
הנתבעות
8,250 ₪ (5,500 ₪X1.5)
חודש ויום
9,075 ₪ לכל היותר, לפי חישוב מומחה הנתבעות. וטענת קיזוז.
22,462 ₪ (בהפחתת עלויות פיקוח ומע"מ + ביצוע ע"י קבלן גדול)
-
-
31,537 ₪
משולם
ת"א 33959-12-15
התובעת
9,750 ₪ (6,500 ₪X1.5)
6 חודשים, 6 ימים
50,088 ₪ לפי חישוב מומחה התובעים
23,815 ₪
40,000 ₪
24,000 ₪
137,903 ₪
הנתבעות
8,250 ₪ (5,500 ₪X1.5)
0.38 חודשים
3,142 ₪ לכל היותר, לפי חישוב מומחה הנתבעות. וטענת קיזוז.
16,237 ₪ (בהפחתת עלות ביצוע ע"י קבלן גדול)
-
-
19,379 ₪
ת"א 15214-12-15
התובע
8,250 ₪ (5,500 ₪X1.5)
6.2 חודשים
41,182 ₪
43,935 ₪
50,000 ₪
16,050 ₪
151,167 ₪
קולנגייב
הנתבעות
-
(טענת קיזוז בסך 9,968 ₪ )
29,137 ₪ (בהפחתת עלות ביצוע ע"י קבלן גדול)
-
-
29,137 ₪
ת"א 16806-12-15
התובעים
8,250 ₪ (5,500 ₪X1.5) – 8 חודשים
6,875 ₪ - חודשיים
48,334 ₪
לפי חישוב מומחה התובעים
26,815 ₪
55,000 ₪
18,050 ₪
148,199 ₪
קושבצקי
הנתבעות
6,750 ₪ (4,500 ₪X1.5)
2.76 חודשי איחור
18,675 ₪ לכל היותר, לפי חישוב מומחה הנתבעות. וטענת קיזוז.
17,737 ₪ (בהפחתת עלות ביצוע ע"י קבלן גדול)
-
-
36,412 ₪
89. אדון כעת בטענות כלליות שהועלו ע"י התובעים ולאחר מכן אדון בכל תיק בנפרד בהתאם לסדר הטענות אשר הועלו ע"י הצדדים, להלן:
תביעת סחרוב, ת"א 16657-12-15
טענה לאיחור במסירה- טענה להשתק:
90. טענה כללית הנוגעת לכל התיקים המאוחדים שבפניי הינה טענת סף, לפיה בעניין האיחור במסירת הדירות חל השתק פלוגתא ועילה כלפי הנתבעות בעקבות פסק הדין שניתן בעניין קהלי (תא"מ 48159-05-18, כב' השופטת י' אונגר ביטון), אשר הפך חלוט מאחר שהנתבעות לא ערערו על פסק-הדין. מדובר בבני זוג שהגישו תביעה כנגד הנתבעות דנן בגין איחור במסירה ופיצוי בגין עוגמת נפש בעניין דירה שרכשו מהנתבעות באותו פרויקט.