תמצית טענות הצדדים בתיק:
תמצית טענות התובעים:
12. איחור במסירה – מעשה בי"ד והשתק עילה ופלוגתא: לטענת התובעים, במהלך ניהול התביעות בתיק שלפנינו הוגשה תביעה נוספת כנגד הנתבעות, תא"מ 48159-05-18 קהלי נ' קלוד נחמיאס (להלן: "עניין קהלי"). נטען כי בסיום ההליכים בעניין קהלי, ביהמ"ש קיבל את התביעה במלואה, בפסק דין מנומק (פסה"ד צורף לסיכומי התובעים). לפיכך, התובעים טוענים שהמחלוקות שהוכרעו בעניין קהלי, מקימות לנתבעות השתק מפני דיון באותן מחלוקות מול תובעים אחרים. שכן, טענות ההגנה של הנתבעות, זהות לאלו שבתביעה דנא.
לטענת התובעים, הלכה למעשה, הנתבעות בחרו לטעון טענות הגנה שהיה ידוע להן מראש כי אין בהן דבר, ובחרו להטריח את התובעים בהליכים משפטיים אלו, גם לאחר שניתנו כנגדן פסקי דין בעניין רוכשים אחרים באותו פרויקט ובגין אותה מסכת עובדות.
איחור במסירה- לגופו של עניין:
13. תביעת סחרוב – בהסכם המכר עם התובעים סחרוב, מועד המסירה נקבע להתבצע בתוך 30 חודשים מיום חתימת ההסכם, כלומר עד ליום 04.03.15 (נספחים 2א-2ב לתצהיר התובעים סחרוב). אך, בפועל, נטען כי הדירה נמסרה רק ביום 20.08.15, כלומר באיחור של כחמישה וחצי חודשים.
14. תביעת אברהמי-שמעוני – בהסכם המכר עם התובעות אברהמי-שמעוני, מועד המסירה נקבע להתבצע בתוך 23 חודשים מיום חתימת ההסכם, עד ליום 24.09.14 (נספחים 2א-2ב לתצהיר התובעות אברהמי-שמעוני). נטען כי בפועל, מועד המסירה רק בוצע ביום 03.05.15, כלומר באיחור של שבעה חודשים ותשעה ימים.
--- סוף עמוד 5 ---
15. תביעת משולם – בהסכם המכר עם התובעת משולם, מועד המסירה נקבע להתבצע בתוך 23 חודשים מיום חתימת ההסכם, עד ליום 23.11.14 (נספחים 2א-2ב לתצהיר התובעת משולם). נטען כי בפועל, מועד המסירה בוצע רק ביום 29.05.15, כלומר באיחור של כשישה חודשים. לטענת התובעת משולם, הדירה נמסרה במצב רעוע, כשספק כי ניתן לראות בה בתור דירה ראויה למגורים.
16. תביעת קולנגייב – בהסכם המכר עם התובע קולנגייב, מועד המסירה נקבע להתבצע ביום 31.10.14 (נספחים 2א-2ב לתצהיר התובע קולנגייב). נטען כי בפועל, מועד המסירה בוצע רק ביום 05.05.15, כלומר באיחור של שישה חודשים ושישה ימים.
17. תביעת קושבצקי – בהסכם המכר עם התובעים קושבצקי, מועד המסירה נקבע להתבצע בתוך 27 חודשים מיום קבלת היתר הבניה (נספחים 2א-2ב לתצהיר התובע קושבצקי). נטען כי היתר הבניה ניתן ביום 09.05.12, ומועד המסירה נקבע ליום 09.08.14. אך, הדירה נמסרה בפועל רק ביום 06.07.15, כלומר באיחור של כ-11 חודשים.