בנסיבות העניין מצאתי לפסוק פיצוי לתובעות אברהמי-שמעוני (אשר הן שלוש תובעות) בגין עוגמת נפש בסך של 8,000 ₪.
פערים במידות הדירה:
--- סוף עמוד 37 ---
137. כאמור לעיל, מצאתי, כי יש לקבל בעניין זה את גרסת הנתבעות ולדחות את טענת התובעים בעניין הפערים במידות הדירות.
תביעת משולם, ת"א 33959-12-15
גובה הפיצוי בגין האיחור במסירה (דמי שכירות ראויים):
138. כאמור לעיל, מצאתי לקבל את חו"ד השמאי אדלשטיין מטעם התובעים. יובהר, כי בעניין ימי העיכוב במסירה מדובר בנתונים אשר אין חולק לגביהם שכן מועד המסירה ידוע לאור כך שהוא נקבע בהסכמים של התובעים ומועד המסירה בפועל נקוב בפרוטוקולי המסירה השונים שצורפו לתצהירי התובעים.
בהסכם המכר עם התובעת משולם, מועד המסירה נקבע להתבצע בתוך 23 חודשים מיום חתימת ההסכם, עד ליום 23.11.14 (נספחים 2א-2ב לתצהיר התובעת משולם). בפועל, לטענת התובעת, מועד המסירה בוצע רק ביום 29.05.15, כלומר באיחור של כשישה חודשים.
139. מאישור קבלת החזקה בדירה (נספח ג1 לתצהיר הנתבעות) עולה, כי קבלת החזקה בוצעה ביום 10.05.15. כך גם מפרוטוקול המסירה של התובעת משולם (נספח ג2 לתצהיר הנתבעות), אשר כולל רשימת ליקויים במועד המסירה, עולה כי מועד המסירה היה ביום 10.05.15.
יחד עם זאת, בתצהירה מבהירה התובעת משולם, כי הדירה הייתה מוצפת במים כאשר אחותה הגיעה לדירה ביום 10.05.15 וכי היה צורך להרים את מרבית רצפת הדירה ולרצף את הדירה מחדש (סע' 6 לתצהירה). סוגיית ההצפה נתמכה בתכתובות שהיו בין הצדדים. טענת התובעת, כי מועד מסירת החזקה והכניסה לדירה נדחתה ליום 29.05.15 לא נסתרה ע"י הנתבעות. כך גם התובעת משולם לא נחקרה על כך במסגרת החקירה הנגדית. על כן, אני מקבלת את הטענה כי מועד המסירה בפועל היה 29.05.15.
140. משכך, החישוב יהיה 6,500 X 1.5 X 6 חד' ו-6 ימים ובניכוי הסכום ששולם ע"י הנתבעות (בסך של 14,262 ₪), אנו מגיעים לסכום של 46,188 ₪.
על כן, שווי הפיצוי עבור איחור במסירה לתובעת משולם הינו 46,188 ₪.
ליקויי בנייה:
141. בעניין בדיקת ליקויי הבנייה בדירות התובעים מונה מומחה מטעם ביהמ"ש, המהנדס ושמאי המקרקעין, מר אייל שנהב, כאמור.
ביום 17.06.18 הגיש המומחה את חוות דעתו, אשר תויקה לתיק ת"א 18846-12-15 חולי ואח' נ' קלוד נחמיאס ייזום והשקעות בע"מ ואח', שהיה קשור לתיקים המאוחדים (חו"ד משלימה, כאמור, ניתנה רק בעניין דירת סחרוב לאחר תיקונים שביצעו הנתבעות בדירה).