פסקי דין

תא (חי') 4232-12-15 יורשי המנוח מחמוד עבד עודה נ' עבלה אסעד דאוד – יורשת המנוח עזאת תאופיק דאוד - חלק 15

28 אפריל 2021
הדפסה

50. התנהגות התובעים, לרבות עובדת רישום הערת אזהרה דווקא בשנת 2016, יש בה כדי להעיד על חוסר תום לב. כאשר אנו בוחנים את פרטי השתלשלות האירועים בתמונה רחבה, עולה כי עלינו לשים לב לשלושת "מועדי התווך", המהווים את שלושת "עמודי התווך" בנסיבותיו של הסכסוך:

המועד הראשון - שנת 1962 בה נערכה עסקת המקור ובה לכאורה "נגרעו" כ-1,500 מ"ר מחלקות 83 ו-84, המועד השני - שנת 1980 בה נחתם לכאורה ההסכם מושא המחלוקת בין הצדדים, בה התקבל פיצוי של 1,350 מ"ר מחלקה 106 בגין אותו חוסר בעסקת המקור, והמועד השלישי - שנת 2015 בה צץ לפתע אותו העתק ההסכם לחיי הנתבעים.
51. מן ההיגיון היה, כי דווקא בסביבות המועד השני, אותה שנת 1980 הבאה כ-20 שנים לאחר עסקת המקור בה "נגרעו" שטחים, היו התובעים נזעקים לדווח על העסקה, רושמים הערת אזהרה לטובתם, דואגים שהמוכרים יחתמו על ייפוי כוח בלתי חוזר לטובתם, פונים לעו"ד בזמן אמת או בסמוך לאותה עסקה, שומרים על העותק היחיד של ההסכם מכל משמר ומשאירים "עקבות בשטח" לאורך השנים על קיומה של העסקה ושל ההסכם.

52. חוסר ההיגיון מקבל משנה תוקף בנסיבות בהם עסקינן, הואיל ולפי סעיף 7 לכתב התביעה, ההסכם הלכאורי משנת 1980 נחתם "לאחר משא ומתן מתיש ולאחר התערבות מכובדים מאנשי הכפר", משמע ההסכם לא התקבל ונחתם בקלילות, אלא דרש מאמץ מצד התובעים.

53. כמו כן, לפי תצהירו של עבד עודה: "הסכם המכר בא לתקן עוול רב שנגרם לנו בעקבות התנהלות המנוחים עזאת ונסראת, לאחר שנתגלה, כי בעסקה קודמת עם אבא שלי ושניים מהאחים שלי, הם הטעו את האחרונים ומכרו להם חלקות קרקע תוך הטעייתם...", משמע, ידוע היה כי עזאת תופיק דאוד ונסראת תופיק דאוד כבר הטעו לכאורה בעבר את בני משפחת עודה בעסקת מקרקעין, ועל כן יש לחשוד בהם או במי מטעמם, בבחינת "מי שנכוה ברותחין נזהר בצוננין".

54. חוסר ההיגיון חל גם לעניין גרסת התביעה כי עבד עודה מסר את ההסכם המקורי לידי תאופיק עוד בשנת 2005, שכן תאופיק הינו בנו של עזאת ואחיינו של נסראת, אשר לכאורה הטעו כבר בעבר את אביו של עבד עודה בעסקת המקור. הכיצד סמך עליו עבד עודה בנסיבות אלה?

מסירת ההסכם המקורי לידי תאופיק נעשתה על אף הנ"ל, ועל אף שעבד עודה קיבל לכאורה ייעוץ משפטי בשנת 1999 מאת עו"ד אבו ניל, אשר הצהיר כי: "כבר אז ייעצתי למר עבד עודה כיצד לטפל בעניין המכר נשוא הסכם המכר הנ"ל, בכדי לעזור בהשלמת העברת הזכויות בין הצדדים עפ"י ההסכם הנ"ל".

עמוד הקודם1...1415
16...19עמוד הבא