"בהביעי עמדה זו, איני מתיימר לקבוע כי כל אימת שחל שינוי כלשהו בתקנות ובתקנים החלים לעניין בנייה, שומה על המוכר או על הקבלן מטעמו לשנות תוכניות הבניה ולהתאימן תדירות לתקנים המתחדשים. אין לפגוע במהלך עבודתו של הקבלן תוך חיובו להתאים את תוכניות הבניה, חדשות לבקרים, לכל שינוי, ולו המזערי ביותר בתקני הבניה. כך למשל, אין לצפות מן הקבלן להרוס בניין שזה מכבר עומד על יסודותיו, אך בשל שינוי בתקן הקיים. הדרישה מן הקבלן להתאים עצמו לשינויים המתחוללים בתקנים ובתקנות בתחום הבניה, צריכה להיות מידתית וסבירה. נדמה שלזאת התכוונו התובעים, כאשר טענו כי דלתות בתיהם צריכות היו מלכתחילה להיות ארוכות יותר. ברי לכל, כי שלב הצבת הדלתות בפתחיהם השונים של בתי המגורים, הינו בין שלביה הסופיים של הבנייה, אם לא האחרון שבהם. אי לכך, לא היה בהתאמת גודלן של הדלתות לתקני הבניה החדשים, כדרישתם של התובעים, כדי להטיל על הקבלן נטל אשר לא יכול היה לעמוד בו. דרישה סבירה והגיונית היא, אשר היה על הנתבעת בענייננו להחיל על בתיהם של התובעים."
עוד ראו עמדתו של המלומד זמיר הגורס כך:
--- סוף עמוד 15 ---
"נלך מן הקל אל הכבד ונפתח במקרה הרביעי, קרי: תקן או תקנה שלא היו קיימים במועד הבנייה, אלא נקבעו אחר-כך, לפני כריתת החוזה. במקרה זה, אנו סבורים שלקונה אין ציפייה סבירה שהדירה תתאים לתקנות ולתקנים שהמוכר לא יכול היה להיות מודע לקיומם במועד הבנייה (משום שטרם נקבעו באותה עת). דרישה שהדירה תתאים לתקנים ולתקנות שנקבעו רק אחרי הבנייה לא תמריץ את המוכר לבנות בהתאם להם, ואין זה הוגן להטיל על המוכר אחריות לאי עמידתו בתקנים עתידיים.
...
עולה מהמקובץ, שהמועד הקובע לעניין תוכן התקנים והתקנות שלפיהם תיבחן התאמת הדירה איננו בהכרח אותו מועד - רגע הכריתה או רגע הבנייה - בכל המקרים. הקונה זכאי להסתמך על תקנים ותקנות שהיו בתוקף במועד הכריתה או במועד הבנייה; ובלבד שבמקרה של בנייה שקדמה לכריתת החוזה לא יסתמך על תקנים או תקנות שעדיין לא היו קיימים במועד הבנייה."
(זמיר, 350;354)
46. בענייננו, ת"י 1555.2 פורסם כחמישה חודשים בלבד בטרם ניתן טופס אכלוס לבניין, קרי בשלהי תהליך הבנייה של הבניין, ממש בישורת האחרונה. בנסיבות אלה היה על התובעים להראות כי במועד פרסום התקן טרם בוצע חיפוי הקירות בחדרי השירותים והאמבטיה (החדרים הרטובים, עליהם חל התקן). התובעים לא טענו כן, לא שאלו את נציג הנתבעת שאלות בנושא זה במסגרת עדותו וממילא לא הוכיחו טענה זו. לאור האמור, אני דוחה את טענות התובעים בנקודה זו.