79. אשר לטענת הנתבעת כי מעל הפנלים המוכתמים היתה אמורה להיות אדנית, טוענים התובעים כי האדנית מעולם לא נבנתה וכי הנתבעת לא הוכיחה כי נבנתה ופורקה מאוחר יותר על ידי התובעים כנטען. משכך, טוענים התובעים, מדובר בטענה חסרת בסיס שדינה דחייה.
80. בגין פירוק וביצוע מחדש של הריצוף במרפסת הסלון בשיפוע הנדרש עותרים התובעים כי אחייב את הנתבעת בפיצוי בסך של 8,000 ₪, בהתאם לאמור בתשובת המומחה לשאלות ההבהרה ו-1,000 ₪ בגין הזזת הנקז.
סה"כ עותרים התובעים לפיצוי בסעיף זה בסך של 11,583 ₪ (כולל מע"מ ופיקוח).
טענות הנתבעת
81. הנתבעת טוענת כי יש לאמץ את קביעת המומחה מטעם בית המשפט. מדובר בקביעה פרקטית, המבוססת על מקצועיות, ניסיון, מומחיות ושכל ישר. הנתבעת מוסיפה כי אילו היו השיפועים לקויים ואף הפוכים, כטענת התובעים, לא היו המים מתנקזים כראוי לפתח הניקוז עת ערך המומחה בדיקת הצפה.
82. הנתבעת טוענת כי מבט חטוף בסימון קווי המדידה שערך המומחה בן עזרא מוכיח כי לא מדד את השיפועים לכיוון פתח הניקוז. משכך, אין ערך לממצאיו.
83. לעניין הפנלים המוכתמים טוענת הנתבעת כי הותקנה עליהם אדנית שפורקה. כן מפנה הנתבעת לעניין זה לקביעת המומחה מטעם בית המשפט, לפיה אין ליקוי בפנלים.
84. המומחה רפאל גיל סבר בחוות דעתו כי בשים לב לכך שתוכנית המכר אינה תוכנית עבודה, הרי שסימון מיקום הנקז בתוכנית זו הינו סכמטי בלבד ואינו מחייב. המומחה גיל טען כי בבדיקתו נמדדו שיפועים בשיעור של 0.9%-2.7%, כאשר יש לייחס לחוסר הדיוק של הפלס סטיה בשיעור של 0.1%. עוד הוסיף המומחה גיל כי מדידת השיפועים על-ידי בן עזרא בוצעה
--- סוף עמוד 23 ---
בעזרת פלס קצר מדי, שאינו משקף את השיפוע של המשטח, וכי חלק מהשיפועים נמדדו בניצב ולא לאורך קווי השיפוע.
המומחה גיל הסכים כי יש לבצע מישק הפרדה בעלות של 700 ₪ וכי יש לנקות את הפנלים בעלות של 300 ₪.
דיון והכרעה
85. המומחה מטעם בית המשפט קבע בחוות דעתו כי אין פגם במיקום הנקז שהותקן במרפסת הסלון וכי שיפוע הריצוף במרפסת נבדק על-ידי התזת מים ונמצא תקין. עוד קבע המומחה כי יש להתקין מישק הפרדה בעלות של 800 ₪, וכי הפאנלים המוכתמים אינם באחריות הקבלן.
86. במענה לשאלות ההבהרה הופנתה תשומת לב המומחה לכך שלא נתן דעתו לטענות התובעים בעניין ליקויים נקודתיים בריצוף, כגון רובה שחורה ומתפוררת וכן אריח עם חור. בתשובה העריך המומחה את עלות תיקון הליקויים הנקודתיים בסכום של 500 ₪, וציין כי יש להוסיף סכום זה לסכום הנקוב בחוות דעתו.