"בקביעת גובה הפיצוי עבור עוגמת נפש שנגרמה בגין ליקויי בנייה יש להביא במכלול השיקולים, בין היתר, את ייעודו של הנכס (מבנה מגורים, מבנה עסקי או אחר); את טיב הליקויים;
--- סוף עמוד 57 ---
מידת חומרתם; מידת השפעתם על שגרת חיי המשתמשים בנכס; התנהלות הצדדים עובר להליך המשפטי ובמהלכו; ועלות תיקון הליקויים (ראו: עניין סגל, פסקה 16; אביחי נ' ורדי דיני מכר דירות – ליקויי בניה והבטחת זכויות הרוכשים (2001) 421). אשר לשיקול האחרון – עלות תיקון הליקויים – נפסק כי אין לדרוש בהכרח תאימות בין עלות תיקון הליקוי לבין הפיצוי שיש לפסוק בשל עוגמת הנפש שנגרמה כתוצאה מאותו ליקוי, שכן לעיתים עלות תיקונו של ליקוי מסוים אינה משקפת את עוגמת הנפש שנגרמה בעטיו (ראו עניין סגל, שם; ע"א 611/89 דרוקר זכריה חברה קבלנית לעבודות אזרחיות ופיתוח בע"מ נ' נחמיאס, פ"ד מו(2) 60, 65 (1992) (להלן: עניין דרוקר). עם זאת, על הפיצוי בגין עוגמת נפש לעמוד במבחן של סבירות (עניין סגל, שם)."
(לעניין זה ראו גם: ע"א 4445/90 "עמיגור" (ניהול נכסים) בע"מ נ' יצחק מאיוסט ואח' (17.4.1994); ע"א 5602/03 אבי ושרה סגל ואח' נ' שיכון ופיתוח לישראל בע"מ (28.2.2005))
218. בנסיבות העניין, אני מוצאת כי הסכום שנתבע על ידי התובעים כפיצויים בגין נזק לא ממוני אינו תואם את נתוני התיק.
יחד עם זאת, יישום השיקולים שנמנו לעיל על נסיבות העניין מוביל למסקנה כי התובעים זכאים לפיצויים משמעותיים בגין עגמת נפש. ואפרט.
219. בענייננו מדובר בדירת מגורים. בטרם הוגשה התביעה, התגלו בדירה ליקויי רטיבות קשים. לשם תיקון הליקויים בדירה בצעה הנתבעת עבודות באופן שפגע באיכות חיי התובעים במשך חודשים ארוכים. במסגרת התביעה נתבעו פיצויים בגין ליקויי רטיבות במספר מקומות בבית, בין היתר בתקרת הסלון ובחדר ההורים. כידוע, ליקויי רטיבות הנם ליקויים הפוגעים באיכות החיים. ועוד, הליקויים בדירה, כעולה מהדיון בפרק ב' לחוות הדעת, אינם מעטים. בהקשר זה אף איני מקבלת את עמדת המומחה כי אין צורך בפינוי הדירה לתקופה קצרה לשם תיקונם (ועל כך בהמשך). פינוי הדירה יגרום להכבדה על התובעים ויפגע במידה מסויימת באורח חייהם וביכולתם להנות מהדירה.
מנגד, מרבית הליקויים המפורטים בפרק ב' לפסק הדין, למעט ליקויי הרטיבות, אינם ליקויים הגורמים להפרעה בחיי היומיום ומרביתם אף אינם ליקויים פונקציונליים.
220. לאחר שהבאתי בחשבון שיקולים אלה, כמו גם את שאר השיקולים הצריכים לעניין, אני מוצאת לנכון לפסוק לתובעים פיצויים בגין עגמת נפש בסכום כולל של 20,000 ₪.