86. בסיכומיה טענה התובעת כי מאחר ומדובר בעורכי דין מכובדים עם משרדים "נוצצים", הניחה כי אלו ערכו את כל הבדיקות הנדרשות ולפיכך מדובר בעסקה "כשרה". על כך כבר ציינתי לעיל – פרט לעניין כספי הנאמנות, לא הוכח כי מדובר בעסקה פסולה. בנוסף ולחלופין, ואם היתה התנהלות נגועה כלשהי של אנשי אדמה, אין לי אלא להפנות לפס"ד בישיץ ופס"ד רחמני לעיל. ה"נורות האדומות" אותן ציינה התובעת, ובינהן מספרם הרב של הלקוחות; טיבם; שעת כריתת העסקאות (בימי ו' בצהריים); הדחיפות שבכריתת ההסכמים – על כל אלו נחקר זינגר ותשובותיו הניחו את דעתי, ראו עמ' 261 שו' 14-17:
" איזה נורת אזהרה צריכה להידלק לי, שמה? מה? שאנשים, אנשים מבוגרים, רואי-חשבון, גם רופאים היו. באים, קונים קרקע, עורכי-דין היו, קונים קרקע, חותמים על הסכמים, עוברים על הסכמים, חלק לוקחים הביתה, חלק לא. חלק מגיעים למעמד החתימה, לא חותמים. לא, לא הדליקה לי נורה". ראו גם עדות ברדה בעמ' 419-420.
87. מעבר לכך אציין כי גם אם מדובר בשיטת שיווק אגרסיבית, המתהדרת בעורכי דין מהשורה הראשונה – לא די בכך כדי לפסול את אותן עסקאות, כשהגעתי לכלל מסקנה שמערכת ההסכמים מתארת את הממכר במדוייק. עוד אציין כי העובדה שמשרדים מכובדים אחרים ייצגו את אדמה מלמדת על הלך הרוח, שבלקוח כשר ומכובד עסקינן, ראו עדות זינגר בעמ' 271 שו' 8-11: " לא, לא בלעדיים. היינו, היינו יחד עם, לדעתי באותה תקופה בדיוק אפילו עם גולדפרב, היינו אחרי פירון ושרקון בן עמי והיינו אחרי ארדינסט. תמיד היה להם, אורן קובי אהב את חדרי הישיבות הגדולים, את הרכב היפה, כן. התשובה היא, לשאלתך – כן, היו עוד משרדים. לא היינו בלעדיים".
88. מהמקובץ לעיל עולה מסקנתי – גם אם ניתן לבסס במקרה הנדון אחריות של עורכי הדין כלפי התובעת, אזי לא הוכח כי הם הפרו את חובותיהם כלפיה. ברדה ציין כי ייעץ לה לשכור שירותי עורך דין; הנתבעים או מי מהם לא מסרו לתובעת מידע מטעה והמסמכים עליהם החתימו את התובעת מתארים במדוייק את העסקה. התובעת מוחזקת כמבינה את ההסכמים עליהם חתמה ועורכי הדין אינם אמורים לשמש כאפוטרופוסים שלה ולחקור בשאלה האם היא מעוניינת לבצע את העסקה עליה התחייבה, ומקובלים עליי דבריו של ברדה בנקודה זו, בעמ' 437 שו' 8-10: " לא, למה אני צריך לשאול אותה? היא באה אלי למשרד, רוצה לרכוש שטח נוסף בחלקה החדשה, אני צריך לרדת להגיד לה – רגע, רגע, תעצרי, מה השיקולים שלך? למה כדאי לך? לא, זה לא תפקידי".