112. בעדותו הודה מר יאיר נתיב, בהגינותו, כי אכן היה עיכוב של חודשיים – שלושה בביצוע העבודות. ואולם, איחור של חודשיים אינו מזכה את הנתבעת בפיצוי מוסכם. יתר על כן, שני הצדדים טוענים כי האיחור ארע באשמת הצד שכנגד.
--- סוף עמוד 45 ---
113. לעניין זה הוגש מכתב התובעת למר ערן פיינגולד ושמעון כהן מיום 25.7.2019 (צורף כנספח לחוות דעת מר אורי פרץ פרי), שכותרתו: "תמא 38 ברק 24 – לוחות זמנים". במסגרת המכתב הביאה התובעת לידיעת הנתבעת את העיכובים שחלו בלוחות הזמנים לביצוע הפרויקט כדלקמן:
"עיכובים בתחום השלד:
1. התאמות שנדרשו בגבהים של דירת הקרקע והחצר הצמודה לה וכן החצר האחורית לעומת מפלס הכבישים, הן רח' ברק והן רח' אהרון. התאמות אלה דרשו חפירות וביצועים שונים מהמתוכנן במפלסי הדוברה כולל מעורבות של הקונסטרוקטורית אורית.
2. שינוי תכנית דירת הקרקע ארכה זמן רב עד שאושרה ותוכננה על-ידי האדריכל.
3. שינויים נרחבים במידות ונתונים ששימשו את האדריכל בתכנון הפרויקט. האדריכל התבסס על הגרמושקה המקורית של הבניין משנות ה-70. בפועל נתקלנו במידות ובמיקומים של אלמנטים הגרמושקה המקורית של הבניין משנות ה-70. בפועל נתקלנו במידות ובמיקומים של אלמנטים שונים לחלוטין, שחייבו התייעצויות רבות עם האדריכל.
4. עיכובים בהשלמת המחסנים ב-3 הקומות בגלל בקשת היזם לבצע שינויים לבקשות הדיירים. נושא שטרם סוכם עד היום.
עיכובים בתחום עבודות הגמר:
5. הוראת היזם לא לבצע עבודות ריצוף עד למכירת חלק מהדירות. מצב זה קיים עד היום, כבר מעל חודש, למרות התחייבות היזם לעיכוב שלא יעלה על חודש ימים.
6. תהליך בחירת האבן לחיפוי המבנה ארך זמן רב והסתיים רק עכשיו – 25.7.2019.
7. בנוסף, האבן שנבחרה מיובאת מטורקיה והובהר ליזמים שזמן אספקה יארך 3 שבועות לפחות.
8. בגלל שינויים במיקומי ומידות חלונות בקומות הקיימות יידרשו שינויים בעיצוב החזיתות על-ידי האדריכל.
--- סוף עמוד 46 ---
חלק מהגורמים לעיכובים הנ"ל טרם נפתרו וגורמים לעיכובים נוספים מעבר לתקופת העיכוב הנ"ל.
ההוראה לעכב את עבודות הריצוף מקפיאה למעשה את כל עבודות הפנים בבניין. אנו מבקשים לבחור בהקדם אריחים וכלים לפחות לחלק מהדירות כדי שנוכל לחדש את הפעילות."
לא הוצגה תשובה למכתב זה.
114. בעדותו בפניי חזר מר יאיר נתיב על הדברים:
"לוחות הזמנים לצערנו השתנו מפעם לפעם בגלל דרישות של היזם ביניהן דרישות של שמעון לעכב את הפרויקט ולעכב עבודות בפרויקט, כל מני עניינים שהיזם היה צריך לסגור מול הדיירים ואני יכול להציג לך ממול עשרות מיילים שהעברתי לערן בבקשה שיסגור מול הדיירים דברים ולמה הדברים לא סגורים ואיך אני יכול להתקדם ככה, ולכן היו אלמנטים מסוים או מקרים מסוימים שבהם באמת העבודה נעצרה, היא לא נעצרה לגמרי אף פעם ..." (עמ' 47, ש' 22-28)