--- סוף עמוד 37 ---
101. הנה כי כן, במהלך המחצית הראשונה של שנת 2014 חדל משרדו של עו"ד זכרוני, הלכה למעשה, מלתפקד באורח ממשי, נפוצו שמועות על הסתבכותו של עו"ד זכרוני והתברר כי עו"ד זכרוני השתתף בפגישה עם שורקה בקשר לפרויקט בלא נוכחות מי מטעם הדיירים ובניגוד למוסכם. כל אלה גררו חוסר שביעות רצון, חששות ומשבר אמון שבעקבותיהם הוחלט להביא להפסקת ההתקשרות עם עו"ד זכרוני.
ההתפתחויות מהמחצית השניה של 2014 ואילך: הפסקת הקשר עם השותפות, הפנייה למוריה, הגשת התביעה והתפתחויות מאוחרות
102. ראינו לעיל כי מצב הדברים בסביבות מחצית שנת 2014 היה מרובה קשיים: המו"מ מול השותפות לא הבשיל לכלל הסכמות; בין השותפוֹת – התובעת וטור-סיני – נוצר קרע חמור, השותפות חדלה מלפעול, עד שכלל לא היה ברור שיש עוד מול מי להתנהל ובאופן שעורר חששות; וההתקשרות עם עו"ד זכרוני שנבחר לייצג את הדיירים בקשר עם הפרויקט הופסקה לאחר שזה חדל לתפקד באורח ממשי, כשברקע שמועות בדבר הסתבכותו, ונוכח משבר אמון מולו משהתברר כי נפגש עם שורקה שלא בידיעת הנציגות.
103. בנקודת הזמן הזו – קיץ 2014 – הרגישו חברי הנציגות, או מי מהם, כי שֹבעו מן השותפוֹת אשר לא הצליחו להתקדם במישור התכנוני משך זמן רב, אשר פעלו לפגישות מאחורי גבם של הדיירים ואשר גם פנו זו נגד זו (ס' 91-90 לתצהיר בצלאלי). בצלאלי תיאר כי הרגישו "אובדי עצות" (ס' 92 לתצהיר בצלאלי).
104. על רקע דברים אלה, ולאחר שלמדו מנציגי המנהל הקהילתי על מנהלת ההתחדשות העירונית שהקימה העירייה באותה תקופה במסגרת חברת מוריה, הוחלט במהלך המחצית השניה של שנת 2014 'לחשב מסלול מחדש' ולבחון אפשרות להסתייע בעירייה ובמוריה לקידום הפרויקט (ס' 93-92 לתצהיר בצלאלי).
בצלאלי הסביר בעדותו כי הקשר עם מוריה נוצר באמצעות נציגת המנהל הקהילתי ועל רקע המצב העגום אליו נקלעו הדברים באותה עת: "היינו בצומת דרכים שהכל קרס, עורך הדין שלנו זכרוני כבר לא שלנו. הוא לא ענה לטלפונים, והיה בהליכים של פשיטת רגל. היו לו שיחות ישירות [עם שורקה]. אחרי מות קדושים לא רוצה להגיד דברים לא טובים, אבל הוא לא בדיוק ייצג אותנו. היה לו קשר ישיר עם שורקה. הוא לא ענה לטלפונים. הוא לא תפקד.... היזם עצמו [השותפות] גם כן נוצרו איתו בעיות, אחד היזמים [ט]ור סיני פנה לאחד הדיירים שיקדם את זה באופן אישי [תוך שהוא אומר:] אני מתנצל שלא הצלחתי בדרכי, גם לי יש אולי אשמה שם ולכן בואו נקדם את זה באופן אישי בנפרד [.] הבנו שגם ביניהם יש סכסוכים. כל זה גרם לנו לקבל החלטה" (ע' 69, ש' 6-19 לפרוטוקול הדיון מיום 25.5.20). בן דוד הסביר כי "הדברים משמה עם זכרוני היו מסובכים, הוא לא ענה