--- סוף עמוד 13 ---
לשלמות הדברים יוער כי נראה שבמחצית שנת 2006 פנו השותפוֹת – התובעת וטור-סיני – לדיירים, או לחלקם, בפנייה בה הציגו באורח כללי את הפרויקט ובגדרה ביקשו, בין היתר, למנותן לשמש כמנהלות במשותף בכל הנוגע לפעילות בפרויקט (נספח א' לתצהיר פסטרנק). לנפקותה המשפטית של הפנייה, על תוכנה והתנאים שנקבעו זה נידרש בהמשך בהתייחס לפנייה דומה שנעשתה בשלהי שנת 2011. לענייננו עתה די לציין שהתובעת לא הניחה מצדה תשתית כלשהי בעניין הפנייה משנת 2006, ובכלל זה ביחס להיענות לה ככל שהיתה, או לשיעור בעלי הזכויות שחתמו בעקבותיה. ההתייחסות הממשית היחידה לעניין זה היתה מצדו של בעל זכויות באחת הדירות בבניין, פסטרנק, שהצהיר כי דחה את ההצעה משנת 2006 ולא חתם לתובעת על דבר (ס' 4 לתצהיר פסטרנק; התובעת ויתרה על חקירתו, ע' 51, ש' 35-34, לפרוטוקול הדיון מיום 7.1.20; פניית השותפות בשלהי שנת 2011 לקבלת הסמכה או הסכמה תומכת אף היא בכך שלא היו בידיה בשנת 2006 הסכמות כנדרש; לא נעלמו מעיני פניות בודדות הנחזות להיות חתומות מתקופה זו או בסמוך לה, בע' 80, 84 ו-106 לכרך המסמכים, שגם ביחס לאלה לא טענה התובעת דבר). משכך – אין באמור כדי לשנות מהקביעה כי פעולות השותפות בשלב זה נעשו שלא על יסוד הסכמה, הסמכה, או מצגים של הדיירים.
שלהי 2011: חידוש הפעילות
30. כאמור לעיל – בשלהי 2007 – מסרו גורמי התכנון לשותפוֹת –טור-סיני והתובעת – כי התכנית שהציגו אינה מקובלת ובעייתית. נראה כי זמן מה לאחר מכן חדלה השותפות ולא פעלה לקידום הפרויקט. התובעת לא טענה אחרת ולא הניחה תשתית לפעולות כלשהן שנעשו עד לשלהי שנת 2011, שאז כנראה החליטו השותפוֹת לנסות ולהתניע מחדש את התהליך (למשל, תצהירי העדות של שורקה והאדריכל גוגנהיים שאינם כוללים התייחסות לפעולה כלשהי בתקופה שעד שלהי שנת 2011).
31. החל משלהי שנת 2011 חידשה השותפות את ניסיונותיה לקידום הפרויקט. בכלל זה פנתה השותפות לדיירים בניסיון לרתום אותם לפרויקט, ובהמשך פעלה מול נציגות שגובשה בסיוע המנהל הקהילתי ומול עו"ד זכרוני שהוסמך לפעול על ידי חלק מהדיירים. בד בבד עשו השותפות פעולות מסוימות גם מול גורמי התכנון.
32. נעמוד עתה על עיקרי העובדות שהתבררו בכל הנוגע לתקופת הזמן הנדונה כעת.
שלהי 2011-תחילת 2012: מסמך A
33. ביום 6.12.11 פנו השותפוֹת – טור-סיני והתובעת – לדיירים. בפנייה ציינו כי "למרבה הצער, ומסיבות שאינן תלויות בנו, התעכבו כל הליכי התכנון". אולם, כך לטענת השותפות, אלה התחדשו עתה ובכוונת השותפות להעביר למוסדות התכנון תכנית חדשה שזוכה לברכתם של גורמים רבים. לצד זאת ביקשו השותפות מהדיירים לחתום על נספח