ת: אוקיי,
ש: עכשיו נניח שהיזם אומר לעצמו- מה אני צריך את הדבר הזה, השוק רותח עכשיו, המחירים משתוללים ואני לא כל-כך רוצה למכור לאותו זוכה, לא כל-כך רוצה למכור לו את הדירה, במקום זה אני אחליט לא למכור את הדירה ואני אחזיק את הדירה אצלי בוא נניח 10 שנים, 20 שנה, נשכיר אותה בינתיים או אולי במקום להשכיר אותה הוא נותן לאיזה קרוב שלו לגור בה בינתיים או ישכיר אותה ויקבל דמי שכירות, השוק עכשיו ממש משתולל, נחכה 10 שנים, 20 שנים ואחרי זה אני אחליט מה לעשות איתה. נגיד שזו הסיטואציה, זה ככה אומרת לעצמה חברת "אשדר", המנכ"ל, ככה הוא מחליט, האם להבנתך כמי שמלווה את המכרז ואת החוזים, האם להבנתך היא יכולה לעשות את הדבר הזה, מותר לה לקבל את ההחלטה הזאת?
ת: תראה, היא התקשרה במכרז שהתנאים שלו מאוד ברורים, היא קיבלה קרקע בזכויות, קרקע במחיר מאוד נמוך על מנת לממש את מטרת הפרויקט של מחיר למשתכן, להבנתי היא לא יכולה לעשות דבר כזה כי כל המטרה של המחיר למשתכן הוא לבנות דירות, לתת במחיר זול לזכאים ממשרד הבינוי והשיכון, כמובן יש בתנאי המכרז וגם בחוזים שהיא חותמת סנקציות,
ש: כן,
ת: יש ערבויות, יש קנסות, יש 450 אלף שקל קנס על כל יחידה, יש שמה הרבה תנאים כאילו במה לאיים עליה תוך כדי התהליך, כאילו,
ש: אגב אתה נתקלת פעם בכל ההיסטו-,
ת: במקרה קיצון כזה,
ש: במקרה כזה קיצוני, כן, כמו שאני מתאר.
ת: לא. לא נתקלנו במקרה קיצון כזה.
ש: עכשיו, נגיד שה-, חס ושלום, אני באמת מקווה שלא יהיה כזה ניסיון אבל אותה חברה חוצפנית החליטה בכל זאת שזה מה שהיא עושה, משרד הבינוי והשיכון, חברת הבקרה פונה אליו ואומרת לו- אוקיי, עברו 14 ימים, מבקשים שתחתום, תחתמי על החוזה מול הזוכה המאושר ואומרת "אשדר", היא מגישה תשובה רשמית- אנחנו מצטערים, החלטנו שלא, החלטנו שאנחנו משאירים את הקרקע אצלנו עוד 20 שנה, מה... מה המדינה תעשה במקרה כזה?
ת: תראה, לא היו לנו סיטואציות כאלה, אני מניח שבמקרה כזה אנחנו נצטרך לקיים על זה דיון ובטח נזמן אותה לשימוע להשמיע את הטענות שלה, את ההסברים שלה למה היא מפרה בצורה כזאת את התנאים של המכרז, אחרי שנשמע את מה שיש לה להגיד אנחנו נצטרך לקבל החלטות, כמובן בוועדה, אחת הוועדות של רמ"י, בין אם זה ועדת המכרזים ובין אם זה ועדה במינהל או... לא משנה באיזה... ועדת החילוטים כל אחת מהוועדות יכולה לדון בסוגיה ולקבל החלטה, מחלטים להם כספים, הולכים לנקודת הקיצון של... הולכים לבטל לה את הזכייה לגמרי ואת כל ההתקשרות ברכישת הזכויות, לבטל לו את העסקה לגמרי ומן הסתם ללכת להליך משפטי.