ש: אז בעצם מה שאתה אומר לי,
ת: הכול כתוב.
ש: כן. מה שאתה אומר לי בעצם שמה ש-רמ"י תעשה או מה שהמדינה תעשה במקרה כזה היא תנקוט בכל האמצעים המשפטיים שעומדים לרשותה כדי לאכוף על "אשדר" במקרה הזה את ההתחייבות שלה להעביר את הקרקע לפי המועדים שהמדינה תקבע לה.
ת: נכון, זה הציפייה שלנו, הוצאנו מכרז וזה התנאים של המכרז."
גם עד המשיב, מר ברק, נאלץ להודות בחקירתו הנגדית (עמודים 181-82 לתמלול הפרוטוקול) כי העוררת אינה רשאית להחליט כי היא משאירה בידיה את דירות "מחיר למשתכן" ולא מוכרת אותן, לתקופה העולה על 25 שנים, וכי היא מחויבת למכור אותן.
- בחקירתו הנגדית של נציג רמ"י מר יעקב הוא אף הודה כי עניין לוח הזמנים של מכירת הדירות הוא מעיקרי פרויקט "מחיר למשתכן". ראו עמוד 140 לתמלול שורות 1-10:
"ש. כן, אוקיי. הבנו את הנקודה. בסעיף 11 לתצהיר שלך אתה אומר שבחלק, אתה מנסה להראות בעצם כמה המכרז של מחיר למשתכן דומה למכרזים אחרים ואתה אומר ש-רמ"י בשיתוף משב"ש משווקת קרקעות במגוון רחב של מכרזים ובחלק נכבד מהמכרזים האלה תנאי המכרז כוללים לוח זמנים לביצוע חוזי הבנייה באופן דומה ללוח זמנים שנקבע במסגרת מכרז מחיר למשתכן, נכון?
ת: נכון.
ש: ואני מציע לך שהייחודיות אצלנו זה לא רק לוח הזמנים לבנייה אלא לוח זמנים למכירה, שזה תופעה שלא קיימת במכרזים אחרים, או מאוד ייחודית למחיר למשתכן, נכון?
ת: נכון."
- נציג רמ"י מר יעקב גם אישר בחקירתו בפני ועדת הערר כי למעשה פרק זמן הממוצע של החזקת המקרקעין על ידי העוררת עד למכירת דירות "מחיר למשתכן" לידי הרוכשים הזכאים עומד על כ- 3.5 שנים. ראו עמוד 122 לתמלול משורה 14 ועמוד 123 עד שורה 8 :
"כב' השופטת: מי שעולה בהגרלה והרשימה של שמות הזכאים מועברת לחברת "אשדר" אומר מר ורטהיים, הוא מציע לאדוני שזה פרק הזמן שחולף מהזכייה במכרז כולל הוצאת היתר בנייה, כולל חתימה על חוזה זה בערך 3 שנים, כ-3 וחצי שנים,
ת: זה יכול להיות 3.5 שנים וזה יכול להיות גם כמה חודשים בודדים,
כב' השופטת: יכול להיות, כן.
ת: השאלה איך מתקדמים עם ההיתרים.
...