לאור הפרוטוקול הזה ולאור הפגישה הזאת אנחנו התכוונו להגיע, לקבל את המפתח ולשמוע מאריה שעושה בדיוק מה שהוא עשה כדרך אגב להרים טלפון ולהגיד לאנשים צאו מהנכס, הנכס לא שלכם יותר. לסגור את הסיפור להגיד לו אריה תודה רבה ולצאת. מי שהתעקש מכאן לכתוב פרוטוקול, לכתוב את המילה זה מכבר, להתחיל לעשות דיון של, בינינו אני באיזשהו שלב גם שמה את עצמי בצד בדיון כי הוא נראה לי אתה יודע לחפש פרשנויות של מה זה 'זה מכבר' וכיוצא בזה, זה אריה זה לא אנחנו." (עמ' 10, ש' 12-14, ו-23-29).
- זאת ועוד: מר נתנאל עצמו מודה כי החנות פונתה על ידי הנתבעת אך ביום 27.8.19, לבקשת גב' אפל, שפעלה בעניין בשמו של אביה, מר אפל (עמ' 58, ש' 5-22), כאשר מר נתנאל מודה כי החנות לא פונתה קודם לכן. ב"כ התובעת מציג למר נתנאל את דבריו בתמליל, שלפיהם ביקש מעובד הנתבעת, קיקו ניסים, לפנות את החנות רק ביום 27.8.19, והוא מודה בכך (ר' במיוחד ש' 26-27, שם). יתירה מכך: כאשר מציגים לפני מר נתנאל את התמונות שלעניין, הוא מודה כי החנות שימשה למעשה כמשרד של הנתבעת עד למועד הנ"ל (עמ' 59, ש' 13-14, 27-28 ו-36, וכן עמ' 60, ש' 1, 6 ו-9). למעלה מן הצורך, טוען מר נתנאל כי הוא לא זקוק לאישור של התובעת לאחסן את הציוד בחנות של התובעת (שם, ש' 27), כפי שהוא לא מבין את הדרישה לתשלום דמי שימוש בגין החנות (שם, ש' 33).
- בשולי הדברים ולא בשולי חשיבותם אעיר כי לטעמי, ובשים לב לחשיבות שייחס מר נתנאל לפרוטוקול המסירה, כפי שהדברים עולים מהוויכוחים מהתמליל, הרי שדומה כי אכן ניסה מר נתנאל באמצעות הפרוטוקול להוכיח שהתובעת ויתרה על טענותיה בדבר איחור במועד המסירה, כאשר ברי כי לא זו היתה כוונת נציגי התובעת, הן מהתנהלותם במסגרת הפגישה והן מהשינוי שנערך ביחס למחיקת המילים "זה מכבר".
- זאת ועוד: גם לו היינו מקבלים את גישת הנתבעת בסיכומיה, שלפיה יש לראות בחתימה על הפרוטוקול המסירה (שנוסח ע"י הנתבעת על גבי נייר הפירמה שלה, וכפי שהדברים אף עולים מסע' 5 לתצהירה של עו"ד בראונשטיין) משום הסכמה כלשהי של התובעת לעצם המסירה, הרי שאני מתקשה לראות בכך משום ויתור על טענת האיחור במסירה. בהקשר זה אבקש (בכל הכבוד) להצטרף לפרשנותו של השופט ויצמן בהליך המקביל (פסקה 40) לסוגיית החתימה על פרוטוקול המסירה כדלקמן:
"פרשנותה של הנתבעת את הסעיף הנזכר אינה עולה בקנה אחד עם פשטו של הכתוב. פרשנותו הפשוטה והסבירה של סעיף זה מכוונת למניעת טענות באשר לליקויים בנכס המתקבל "בכפוף למפורט בפרוטוקול המסירה ולמילוי התחייבויות הקבלן במסגרת תקופת הבדק והאחריות", שהרי אין זה סביר לומר כי מעת שהקונה מקבל את הנכס שנמסר לו באיחור, אזי הוא מושתק מלטעון כנגד עצם האיחור במסירה אותה הוא מאשר, ולמעשה הוא מחויב שלא לקבל את הנכס על מנת שלא יאוינו טענותיו, ובכך למעשה להגדיל את נזקיו....