בנוסף טען הנתבע לקיומו של חיסיון - הנתבע אינו יכול למסור כל גרסה או להתייחס לטענות אותם צדדים שלישיים הם התובעים- הנוגעות לגופו של הסכסוך שנדון בפני המגשר.
לגופו של עניין הנזק- לא ניתן היה ליישם את פסק הדין הראשון שכן לרמ"י היו הסתייגויות מהחלוקה שנעשתה בין הצדדים שאינה תואמת את המצב התכנוני על פי הדין והתב"ע וכן נטען כי על הצדדים להסדיר את כלל החריגות הקיימות במקרקעין. הלכה למעשה גם בין יתר הבעלים במקרקעין לא הסתיימו המחלוקות הקנייניות.
לראיה עצם קיומו של ההליך בו הגיעו הצדדים להסכם הגישור (תמ"ש 1405-09-10) וכן ת"א 15541-09-09 לוי נ' לוי במסגרתו התבקש בית המשפט להורות על ביטול פסק הדין הראשון בשל המחלוקת בין בני משפחת לוי על אופן חלוקת הזכויות ביניהם.
הועתק מנבוזאת ועוד, לדידו של הנתבע, במועד חתימת הצדדים על הסכם הגישור היה ברור כי ההסכם מתייחס למערכת היחסים בין הצדדים הניצים בלבד, ולפיכך לא הייתה כל כוונה או אמירה לפיה ההסכם נשוא התביעה מבטל או מחליף את הסכם הפשרה שניתן במסגרת פסק הדין הראשון- למעט באותה מערכת יחסים בין הצדדים להסדר הגישור ופסק הדין השני.
לטענת הנתבע הלכה למעשה גם במועד סיום ההליכים במסגרת תביעה זו, טרם ניתן היתר לבניה על המקרקעין ומשכך לא ניתן לייחס לפעולות הנתבע כל משקל לאי היכולת להביא למימוש הזכויות במקרקעין ואלו באחריות התובעים ובעלי הזכויות האחרים במקרקעין.
בנוסף טען הנתבע כי הערכת הנזק השמאית שצורפה לכתב התביעה אינה נכונה, כוללת חישוב שגוי וכפול של נזקים וממנה כלל לא ברור מדוע נקבעה תקופת עיכוב של 6 שנים.
לתמיכה בעמדתו צירף גם הוא חוות דעת שמאית.
- בישיבת ההוכחות נחקרו התובע, שמאית התובעים הגב' תמר אברהם, הנתבע והשמאי מטעמו מר ארז כהן.
הצדדים הגישו סיכומיהם ועתה בשלה השעה למתן פסק דין.
האם התביעה לוקה בהתיישנות?
- הנתבע טען כי דין התביעה להיות מסולקת על הסף שכן המועד בו הוגש הסדר הפשרה לאישור בית המשפט היה בשלהי חודש אוקטובר 2012 והוא קיבל תוקף של פסק דין ביום 30.10.2012.
- אין חולק כי התובעים לא היו חלק מההליך השני בבית המשפט לענייני משפחה שהסתיים במתן תוקף להסדר הגישור ולא היו חלק מההליך המקביל שנוהל בבית המשפט ברמלה שעסק בביטול פסק הדין הראשון.
משכך, לא נסתרה טענת התובעים כי נחשפו לסתירה שבין פסק הדין הראשון לפסק הדין השני רק עם הגשת תשריט החלוקה והחלטת הועדה ממנה עלה כי קיימת סתירה בין פסקי הדין- והליך זה החל בשנת 2016.