על כך יש להוסיף כי רובינשטיין העיד כי במעמד הפגישה בינו לבין התובעת, הציע רובינשטיין לתובעת לבחור בדירת גן אחרת מבין אלו הקיימות או לחלופין לבטל את ההסכם ואולם, היא סירבה. כך בעמוד עמוד 69 שורות 9-17 העיד רובינשטיין:
"... הייתה אי ודאות מאוד גדולה לגבי כמה גודל הגינה הסופית שתהיה לאור הנחיות העירייה, לאור הספק שהיה פה. רונדה גם יודעת את זה למרות שהיא עמדה פה והיתממה שאני לא יודעת והייתה פגישה עם כל הדיירים. את ישבת איתי, אצלי במשרד והסברתי לך שיש בעיה מאוד גדולה עם הגינה ונתתי לך את האפשרות להחליף לכל אחת מארבעת הדירות האחרות או לבטל את השדרוג או ללכת לדירה רגילה בקומה גבוהה. אמרת לי, 'אני רוצה את הדירה הזאת, אני מקווה שיהיה בסדר'. ונשארת עם הדירה הזאת, "
משכך, גיבשו הצדדים את הפתרון המשתקף בסעיף 4 לתוספת השנייה. תימוכין חלקי לעדותו זו של רובינשטיין ניתן למצוא בעדות התובעת בעמוד 49 שורות 11-14:
עו"ד גלט: זה נשמע לי שזה היה במקום. בית וגג הציע לך להחליף לאחרת מדירות הגן האחרות או בכלל לבטל את השדרוג?
העדה, גב' גולדן: ממש לא. ממש לא. בית וגג אמר לי, אם זה לא מוצא חן בעיניך, אם יהיו בעיות, תקבלי את הכסף ולכי."
אציין כי בהמשך עדותה, טענה התובעת כי הכוונה הייתה שהיא תלך "לשלום מהפרויקט" (שם. בשורה 26). אמירה זו האחרונה אינה ברורה ואינה עולה עם שורת ההיגיון, הואיל ולא מדובר במי שרכשה דירה בפרויקט ומוצע לה לבטל את הסכם הרכישה, אלא במי שהיא בעלת דירה קיימת בבית המשותף, שזכאית לקבל דירת תמורה בבית החדש ומכך, ברי כי לא ניתן לומר לה ללכת מהפרויקט, אלא שכפי שנטען על ידי הנתבעת - הוצע לה לקבל את הכסף אשר שילמה בגין השדרוג ולוותר על השדרוג. לאחר שעומתה התובעת עם קושי זה, הסבירה לבסוף בעמוד 49 שורות 30-32:
"כב` הש` ביבי: רגע, לא, אני לא מצליחה להבין. רגע, שנייה, מה זה 'קחי את הכסף ולכי'? איזה כסף?
העדה, גב' גולדן: את הכסף של השדרוג, את הכסף, אני לא יודעת."
והוסיפה בעמוד 50 שורות 9-10 כי בעצם לא הבינה את האמירה בזמנו.
לשם שלמות והבנת בחירתה של התובעת להמשיך ולדבוק בדירת הגן הספציפית הגם החששות להצמדת כל הגינה, הנני מוצאת להביא את עדות רובינשטיין במענה לשאלה זו, בעמוד 73 שורות 11-16:
"היא רצתה את הדירה הזאת כי היא הדירה היחידה שיש לה שני כיווני אוויר פתוחים. הדירה, שתי הדירות הנוספות שהן באמצע הבניינים, יש להן גינה לכיוון החזית וקצת לצד, בין הבניינים. והדירה הרביעית היא דירה שהגינה שלה היא קרובה לרמפה של החניה. אם הייתה פה גינה אז זאת באמת הייתה הדירה הכי טובה. אז יכול להיות שהיא העדיפה לקחת את הסיכון, לקוות שזה יסתדר ולהישאר עם הגינה, שאם תהיה ללה גינה."