לכן, לטענתה לא התקיימו התנאים הקבועים בערבות למימוש וחילוט.
- 00 הנושות המובטחות מוסיפות, כי הן מגלות רגישות למצוקת המשפחות סידי ודקל, אולם חרף זאת אין להסכים לחילוט הערבויות, שכן אם יתאפשר יהיה בכך כדי לפגוע במוסד חוק ערבות המכר ותכליתו.
0
- כונס הנכסים והנושה המובטחת על העודפים צרפו קולן לעמדת הנושות המובטחות.
מהלך הדיון:
- טענות דקל וסידי לשחרור מהחוזים וקבלת חוק ערבויות המכר נשמעו על ידן עוד בישיבת יום 3.5.2026 שקדמה למינוי כונס הנכסים ומתן החלטה לאכיפת השעבודים. הם חזרו על הטענות הללו ביום 20.7.2026 לפני.
- גב' הלית לוין סידי שללה בדבריה את טענות הנושות המובטחות וכונס הנכסים כי בשטח מתנהלת עבודה נמרצת.
ראו דבריה בעמ' 14 לפרוטוקול ש' 6 - 14:
"אני רוצה להגיב על הדברים נאמרו קודם מפי ב"כ כלל, הוא הגיב על זה שאמרנו שהתבדינו מקבלת הדירה, הוא טען שלא התבדנו שנקבל דירה, אני אומרת שכן התבדנו. אנחנו חשבנו שנקבל דירה במאי 2025 ונקבל בסוף 2027. זה לא בחינם. חברת כלל שאמורים לכפר על מה שקרה ע"י היזם לא עומדים במה שהם הובטח לנו. זו בדיוק הסיטואציה שאמר ב"כ דקל. אין לנו אמון, אני יודעת גם מזה שאני מסתובבת באזור, אני מהשכונה באזור, גם מדיבור עם הקבלן, עוד לא התחילו העבודות. נאמר שהתחילו העבודות לפני שבועיים, נאמר שהתחילה התארגנות, בשטח אנחנו לא רואים שום דבר. אני בטח לא בטוחה שאנחנו נקבל את הדירה ביום שהם אומרים וגם כך שזה רחוק מאוד עבורנו ולא נעמוד בזה כלכלית. שלוש ארבע שנים כפל משכנתא ושכ"ד כאשר תכננו לזה בתקופה של חצי שנה, לא נעמוד בזה, אנחנו בבעיה אמיתית".
- מר דקל אף הוא הציב זרקור על התנהלות הנושות המובטחות ומבקש לגזור ממנה מחויבות למימוש הערבויות.
ראו דבריו בעמ' 15 לפרוטוקול ש' 11 - 19:
"כלל שדיברה איתנו הרוויחה בשנת 2024 כ- 950 מיליון ₪. כמעט מיליארד ₪. אני לא מקבל את זה שהם אומרים שליבם איתנו. הם מממנים עשרות או מאות פרויקטים, ואני שואל כמשפחה איפה האחריות שלהם לכל ההליך של הקריסה של היזם. בנק מלווה או חברת ביטוח מלווה צריכה לעשות פיקוח על הכסף ועל התקדמות הפרויקט, הם לא צופים מהצד, הם לא רק צינור מהכיס שלי לכיס של היזם. יש לוחות זמנים, יש שלבים, על כל שלב כזה הם אמורים לפקח כלל או מכלול שהיא חברת בת של כלל, אמורה לפקח ולקבל מסמכים על קצב התקדמות הבנייה ושחרור כספים בהתאם. תוך כדי גם חברת המימון לא עושה זאת לשם שמיים, פריים + כמה אחוזים.