ההתכתבות העוקבת בין עורכות הדין מלמדת כי ליהי השיבה שתבדוק את הדברים מול הנתבע ותעדכן בדבר עמדתו ודרישותיו. ואולם, עוד בטרם עלה בידה לקבל את תשובת הנתבע ולהעבירה לרחלי, הודיע הנתבע כי החליט שלא למכור את הדירה.
נאמנה עליי ללא סייג טענתה של ליהי, שלפיה התייחסותה המיידית להערות ששלחה רחלי ביום 29.10.24 לטיוטת ההסכם, נגעה ללוח התשלומים בלבד, וזאת בטרם היה סיפק בידה לעבור על יתר ההערות שהעבירה רחלי (סעיף 21 לתצהירה של ליהי). אומנם, רחלי גילתה נכונות להתגמש ולהתפשר בעניין לוח התשלומים. ואולם, היה ברור כי לוח התשלומים המוצע טעון את הסכמת הנתבע. כך, ביום 29.10.24 כתבה ליהי, "מחר אבדוק מול המוכרים", ולמחרת כתבה רחלי, "היי, ממתינה לתשובתך לגבי לוח התשלומים" (נספח 31 למוצגי התובעת). אף ביום 31.10.24, סמוך למועד שבו הודיע הנתבע כי אינו מעוניין למכור את הדירה, חזרה רחלי ושאלה: "יש תשובה לגבי תנאי התשלום ?".
זאת ועוד, מלוא הערותיה של רחלי לטיוטת ההסכם נשלחו לליהי רק ביום 29.10.24, יומיים בלבד לפני שהנתבע הודיע כי החליט שלא למכור את הדירה. במהלך היומיים שחלפו ממועד משלוח ההערות ועד להודעת הנתבע, עורכות הדין כמעט שלא התכתבו ביניהן, למעט התכתבות שעסקה בניסיון לשפר במידה מסוימת את לוח התשלומים. אף בעניין זה ביקשה ליהי לוודא עם רחלי כי מדובר בהצעתה (נספח 36 למוצגי התובעת).
מכלול הדברים מלמד כי במועד שבו הודיע הנתבע על החלטתו שלא למכור את הדירה, המשא ומתן בין הצדדים טרם הבשיל לכדי הסכמה סופית. אינני סבור כי ניתן להסיק מחלופת השיח המצומצמת בין עורכות הדין, שהתנהלה במהלך תקופה שבה חלו חגים רבים, כי התגבש אצל הנתבע אומד דעת סופי ומגובש למכור את דירתו. כאמור, רחלי העבירה את הערותיה והצעותיה לטיוטת ההסכם רק ביום 29.10.24, ומיד לאחר מכן הבהירה ליהי כי עליה לבחון את הדברים מול הנתבע ורעייתו. משכך, כל עוד לא נמסרה לתובעת עמדת הנתבע שלפיה נוסח ההסכם, על כלל תנאיו, מקובל עליו, לא היה בידי התובעת להסיק כי התגבש מצדו אומד דעת מלא וסופי להתקשר בעסקה למכירת הדירה.
כאמור, ליהי הקפידה להבהיר לאורך כל המשא ומתן כי כל הסכמה כפופה לאישורו של הנתבע. כך, ביום 22.10.24 כתבה לרחלי במפורש, "לא שלחת לי עדיין הערות ולוח תשלומים כדי שאאשר עם המוכרים" (ההודעה צורפה כנספח 23 למוצגי התובעת). באופן דומה, לאחר שביום 29.10.24 קיבלה ליהי את הערותיה של רחלי וביקשה לבצע שיפור בלוח התשלומים, הבהירה: "מחר אבדוק מול המוכרים" (נספח 31 למוצגי התובעת). משלא נתקבלה עמדת הנתבע, ביום 31.10.24 שאלה רחלי האם "יש תשובה לגבי תנאי התשלום ?". זאת, מאחר שידעה בבירור כי עמדת הנתבע טרם נמסרה.