בנסיבות אלה, ככל שמסיבה כלשהי לא הייתה התובעת מצליחה להשלים את מכירת דירתה בקריית ביאליק, קשה להניח כי הייתה טוענת שהטיוטה בעניין רכישת דירת הנתבע השתכללה לכדי הסכם מחייב. זאת, בשים לב לכך שיכולתה הכלכלית של התובעת להשלים את רכישת דירת הנתבע הייתה תלויה, הלכה למעשה, בתמורה שעתידה הייתה לקבל ממכירת דירתה. על כך אף ניתן ללמוד מהתנהלותה של רחלי, אשר ביקשה להתאים את לוח התשלומים בעסקה לרכישת דירת הנתבע לתשלומים שיתקבלו ממכירת דירת התובעת בקריית ביאליק (נספח 23 למוצגי התובעת).
זאת ועוד. כפי שפורט לעיל, התובעת ביקשה תחילה להבטיח כי ההסכם למכירת דירתה בקריית ביאליק ייחתם, כך שתוכל לדעת בוודאות כי עומדים לרשותה המשאבים הכספיים הדרושים לרכישת דירת הנתבע. משום כך, המתינה התובעת עד ליום 29.10.24, המועד שבו נחתם ההסכם למכירת דירתה. ואולם, אף לאחר מכן נדרשה התובעת לקבלת אישור עקרוני מהבנק להעמדת הלוואה לצורך רכישת דירת הנתבע. האישור העקרוני התקבל רק ביום 31.10.24 (נספח 34 למוצגי התובעת) - הוא היום שבו הודיע הנתבע כי אינו מעוניין עוד לקדם את העסקה. השתלשלות זו מלמדת כי התובעת לא פעלה לקבלת האישור העקרוני למשכנתא בטרם הובטח מקור המימון העיקרי לרכישת הדירה, אלא המתינה תחילה להשלמת העסקה למכירת דירתה, ורק לאחר שידעה מהו הסכום שיעמוד לרשותה ממכירה זו, פעלה להשגת אישור עקרוני להלוואה שתשלים את מקורות המימון הדרושים לה. מכאן ניתן להסיק כי אף מבחינת התובעת עצמה, גמירת הדעת הסופית ביחס לעסקה לרכישת דירת הנתבע התגבשה, לכל המוקדם, ביום 31.10.24, עם קבלת האישור העקרוני לקבלת המשכנתא.
רביעית, כבר עמדנו על כך שחלפו יומיים בלבד מאז הועברו ביום 29.10.24 הערותיה המלאות של רחלי לטיוטת החוזה היחידה שנשלחה, עד להודעת הנתבע ביום 31.10.24 כי אינו מוכר את הדירה. בפרק זמן קצר זה השיח בין עורכות הדין צומצם בעיקרו לעניין לוח התשלומים. בכל מקרה, ליהי הקפידה לציין בהודעותיה כי היא ממתינה לקבל את אישור הנתבע. אף לא היה סיפק בידי ליהי לחוות דעתה ביחס ליתר ההערות שהעבירה רחלי, כולל לעניין הגדלת סכום הפיצויים המוסכמים.
בסיכומיה התקשתה התובעת להצביע על המועד או השלב המובחן בזמן שבו התקיימו יחד הצעה וקיבול, גמירת דעת ומסוימות, להבדיל מהתקדמות הדרגתית במשא ומתן (סעיף 6(ז) לסיכומי התובעת, בעמ' 9; ראו בעניין זה: ע"א 10859/07 חברה קדישא גחש"א שעל יד הרבנות הראשית והמועצה הדתית תל-אביב-יפו והמחוז (ע"ר) נ' דוד לוי [נבו] (22.1.2012)).