ביום 14.10.24 שלחה רחלי לליהי הערות ראשוניות וחלקיות לטיוטת ההסכם, למעט ביחס ללוח התשלומים, שכן, כאמור, במועד זה טרם סוכם לוח התשלומים של רוכש דירתה של התובעת (סעיף 12 לתצהיר רחלי; נספח 16 למוצגי התובעת). במקביל למשלוח ההערות לטיוטת ההסכם, פנתה רחלי לליהי באותו יום וציינה: "הבנתי שיש חריגת בנייה במקור החסידה", וכן ביקשה "נא לשלוח טופס ארנונה". נוכח חג הסוכות, אשר חל מיום 16.10.24 ועד יום 24.10.24, דומה כי במהלך תקופה זו מיעטו עורכות הדין בשיחות ביניהן. חרף האמור, ביום 20.10.24, במהלך חול המועד סוכות, השיבה ליהי לרחלי כי אכן קיימת בדירה חריגת בנייה בשטח של 18 מ"ר. בתשובה לשאלת רחלי אם היא מכינה נספח בדבר חריגת הבנייה, השיבה ליהי בחיוב. במקביל, כתבה ליהי לרחלי כי תשלח לה את טופס הארנונה (מוצג 21 למוצגי התובעת), וכן שלחה לה את זיהוי הדירה בתשריט (מוצג 22 למוצגי התובעת).
כעבור יומיים נוספים, לקראת תום חול המועד סוכות, ביום 22.10.24, שלחה רחלי לליהי הודעה, במסגרתה שאלה: "היי ליהי, את במשרד בחול המועד ? אני מחכה לנספח החריגות. אנחנו צריכות לתאם לוח תשלומים סופי (היום ייחתם חוזה מכר על ידי הקונים של אלה פדווה). אשמח להיפגש לחתימות בשבוע הבא. חג שקט לכולנו". לכך השיבה ליהי: "כן, אני פה. אשלח לך כבר, אבל לא שלחת לי עדיין הערות ולוח תשלומים כדי שאאשר עם המוכרים" (מוצג 23 למוצגי התובעת). כפי שהבטיחה, באותו יום שלחה ליהי לרחלי נספח חריגות, במסגרתו נדרשה התובעת לחתום כי היא מוותרת על כל טענה כלפי הנתבע בקשר עם חריגת הבנייה הקיימת בדירה (מוצגים 25-24 למוצגי התובעת).
בחלוף שבוע נוסף, ביום 29.10.24, שלחה רחלי לליהי מלוא הערותיה לטיוטת ההסכם, תוך שציינה "אני מחכה לתשובת הקונה בדבר מועד ביצוע התשלום השני" (מוצג 29 למוצגי התובעת). הטיוטה כללה לוח תשלומים מוצע, ככל הנראה בהתאם ללוח התשלומים שנקבע בין התובעת לבין רוכשי דירתה בקריית ביאליק. זאת, למעט באשר למועד התשלום השני שנותר "פתוח" עד לקבלת עמדת רוכשי דירתה של התובעת בקריית ביאליק (מוצג 30 למוצגי התובעת). לוח התשלומים הוצע כדלהלן: התשלום הראשון על סך 203,000 ₪ במעמד החתימה על ההסכם; התשלום השני על סך 982,500 ₪ במועד שלא נקבע; התשלום השלישי על סך 844,500 ₪ ישולם לא יאוחר מיום 10.7.25 בכפוף למסירת החזקה בנכס.
בתגובה להערות שהועברו אליה ביחס לטיוטת ההסכם, פנתה ליהי לרחלי בהודעה, במסגרתה כתבה, "תשפרי את הלוח תשלומים" (כך במקור). על כך השיבה רחלי, "מה הם מבקשים ? דברי איתי" (מוצג 31 למוצגי התובעת). במענה לכך כתבה ליהי, "844 אלף לפינוי לא טוב לי, ומתי תשלום 2 ? הולכים לקנות. להשאיר לפינוי 10 אחוז". בהמשך אותו יום, בשעה 19:22, שלחה רחלי לליהי לוח תשלומים "משופר", במסגרתו הופחת התשלום האחרון ל-10% מסכום התמורה. לוח התשלומים כלל את מועדי ופרטי כלל התשלומים, כדלהלן: תשלום ראשון בסך 203,000 ₪, שישולם במעמד חתימת ההסכם; תשלום שני בסך 982,500 ₪, שישולם בתוך 100 ימים ממועד חתימת ההסכם; תשלום שלישי בסך 641,500 ₪, שישולם 30 ימים טרם מועד הפינוי, ותשלום רביעי בסך 203,000 ₪, שישולם בכפוף למסירת החזקה בנכס. אחר שרחלי העבירה לליהי לוח תשלומים "משופר", כתבה ליהי "מחר אבדוק מול המוכרים" (הודעות אלו צורפו למוצג 31 למוצגי התובעת).