למען שלמות התמונה יוער כי ביום 29.10.24, בשעות הערב, חתמה התובעת על הסכם למכירת דירתה בקריית ביאליק בסך 1,070,000 ₪, אשר לטענת התובעת נועד לצורך מימון רכישת דירת הנתבע (סעיף 7 לתצהיר התובעת; מוצג 33 למוצגי התובעת).
ביום 31.10.24, בשעה 10:56, שלחה רחלי הודעה נוספת לליהי, ככל הנראה על רקע העובדה שליהי טרם שבה אליה עם תשובת המוכרים ביחס ללוח התשלומים. בהודעתה שאלה רחלי, "יש תשובה לגבי תנאי התשלום ? מוזמנת לדבר איתי אם צריכים פריסה אחרת" (מוצג 36 למוצגי התובעת). בסמוך לאחר מכן, התקשרה ליהי לרחלי וביקשה לשפר פעם נוספת את לוח התשלומים, על דרך של הגדלת התשלום הראשון והקדמת מועד התשלום השלישי (סעיף 25 לתצהיר רחלי). דקות ספורות לאחר השיחה, בשעה 11:28, הודיעה רחלי לליהי כי התובעת מסכימה לדרישתה הנוספת. בהתאם לכך, הוצע כי התשלום הראשון יעמוד על סך של 230,000 ₪, ואילו התשלום השלישי ישולם 60 ימים טרם מועד הפינוי. רחלי ביקשה מליהי, "אשרי שבסדר". בתגובה, פירטה ליהי את סכומי התשלומים ואת המועדים שהוצעו, ושאלה את רחלי "זאת שלך ההצעה, נכון ?". רחלי השיבה בחיוב (מוצג 36 למוצגי התובעת).
כשלוש שעות לאחר מכן, הודיע טל לרחלי כי הנתבע החליט שלא לחתום על ההסכם.
חילופי ההודעות בין המתווכים, טל וספיר
בציר המקביל, טל וספיר המשיכו להחליף ביניהם הודעות. בהתאם לכך, בין התאריכים 14.10.24-13.10.24 ביקש טל מספיר, "תדבר עם ליהי. תבקש שתקדם דברים. אני מטפל מהצד של רחלי". בתגובה, העביר ספיר לטל את תשובתה של ליהי, "אצל רחלי". בהמשך, שאל טל את ספיר, "יש לך נסח טאבו של חסידה קרקע, בעסקה שלנו ?". ספיר השיב, "כן אחי, שולח לך". לאחר מכן שלח ספיר צילום מסך של נסח מלשכת רישום המקרקעין, והוסיף "הכל בשליטה מהצד שלי", וכן "אין לי חדש לצערי" (מוצג 17 למוצגי התובעת).
ספיר המשיך ועדכן את טל כי בדק עם ליהי "איפה זה עומד ומה אני יכול לעזור ולקדם. היא אמרה לי שכרגע זה... הם ממתינים לרחלי לטענתה". בהודעה קולית נוספת ומאוחרת ביום 13.10.24, אמר ספיר לטל "אחי, אני עכשיו רואה שלא שלחתי לך נסח טאבו. אם אתה צריך אני אשלח לך. תגיד לי, אה... דיברת עם רחלי על מה שכאילו... שליהי אמרה שזה אצלה ?". על כך השיב טל בהודעה קולית, "ראיתי, ראיתי. היום ישבתי עם רחלי, ראינו את הנסח טאבו, ראינו את התשריט. אני חושב שהיא ביקשה מליהי שתזהה את הדירה, אולי זה יגיע אליך גם. אה... הכל בתנועה, הכל בסדר, דיברה עם הקונה, מתקדמים, הכל בסדר. החג יאט אותנו, בוא נראה אם בחול המועד, לא יודע אבל זה בתנועה". למחרת היום שלח טל לספיר הודעה קולית נוספת, במסגרתה אמר "יופי, יופי, גם אצלנו הכל חיובי, בודקים תנאי תשלום, איך משלמים. הכל בסדר. יופי אחי, סבבה לגמרי" (ההודעות צורפו כנספח 18 למוצגי התובעת).