ה-12.12.10, למיקדן ודרש ממנה להפיצו בין החוכרים. כמו כן, על-פי גרסת הנתבע עצמו, הוא מסר את המכתב למספר חוכרים.
במכתב הראשון כתב הנתבע:
"1. אני בעליה של דירה... שבבניין. דירתי מושכרת לצד שלישי ולפיכך, אינני נמצא בבניין באופן תדיר.
- למרות האמור, נוכחתי לדעת לאחרונה, כי בבניין מתרחשים אירועים חריגים שנראו בתחילה כשיפוץ חלקים שונים ונפרדים של שטחים ציבוריים השייכים לחב' אזורים.
- זמן קצר לאחר הודעת הזימון לישיבת הוועד (הכוונה, למעשה, לאספה הכללית השנתית של החוכרים – ר.פ.א.) התריעה בפני רעייתי, המתאמנת בחדר הכושר שבבניין, כי גונבה שמועה לאוזניה, שה"ה איתן קונדה, המכהן כיו"ר ועד הבניין, רכש בעצמו ו/או ביחד עם אחרים את השטחים הציבוריים בבניין מחב' אזורים.
- בשל ניגוד האינטרסים המובהק שעלה מהדברים התחלתי לבדוק את המתרחש ולעיני החלה להתגלות תמונה קשה. הסתבר לי, שבמהלך כהונתו כיו"ר וועד הדיירים פעל ה"ה איתן קונדה בניגוד מוחלט לשליחותו, מעל בתפקידו והשתמש בכוח שניתן לו ע"י כלל דיירי הבניין באופן ציני, תוך ניגוד אינטרסים מובהק ואף מעבר לכך, לטובתו הפרטית ולטובת שותפיו העסקיים.
הסתבר לי, לתדהמתי, שבמהלך תקופה זו רכש יו"ר הוועד יחד עם אחרים, דירות רבות בבניין תוך שימוש בחברות שונות שבשליטתו ובשליטת שותפיו, בנצלו מידע רב שהגיע אליו מתוף תפקידו כיו"ר וועד הבניין. לא אף זו, הסתבר לי כי יו"ר הוועד רכש את כל השטחים הציבוריים בבניין שהיו שייכים לחב' אזורים, לאחר שבתוקף תפקידו כיו"ר הוועד דאג "לייבש" את חב' אזורים ולמנוע ממנה כל אפשרות להשכיר את השטחים הציבוריים לצדדים שלישיים בתואנות שונות, ולאחר מכן ניהל עימם מו"מ חשאי לרכישת השטחים הציבוריים לעצמו ושותפיו במחיר נמוך, תוך העלמת העובדות האמורות מכלל דיירי הבניין שמינוהו ושלחוהו לייצגם כיו"ר הוועד ולשמור על האינטרסים של כלל דיירי הבניין לטובתם ולא לטובתו האישית !!!!
- הדברים הגיעו לידי כך, שבמהלך ישיבת הדיירים, כשטענתי טענות אלו והצבעתי על מועמד נוסף לוועד הבניין, ד"ר קליין כשותפו העסקי החשאי של יו"ר הוועד ועל מגמתם הנסתרת להשתלט על הבניין במרמה, עלה לבימה חבר וועדה הדיירים, ה"ה בני קרייתי, והודיע לדיירים כי, איננו שותף
--- סוף עמוד 13 ---