על אף ההמלצות של עו"ד עוז, הנתבעים לא פעלו כהנחייתו. אבי נשאל בחקירתו הנגדית אם בעקבות הפגישה עם עו"ד עוז בחודש אוגוסט 2009 עשו משהו והוא השיב: "שום דבר, שום דבר לא נעשה בעקבות שום דבר. לא הייתה שום. אין יחס בין הפגישות, המכתבים לבין התנהלות השטח" (עמ' 794 לפרוט' מיום 12/11/14 שורות 17 – 19). בהמשך אישר אבי כי לא דווח על מה שהתרחש בפגישה עם עו"ד עוז לוועד ההנהלה (עמ' 797 שורות 5 – 8). זאת ועוד, עו"ד עוז ציין במכתב ת/10 לעיל, כי ביום 10/11/09 העביר למדגה הודעה: "המלצתנו, להחל לצמצם סיכונים באופן מיידי עם מקלדה סלח". הוסיף כי ביום 03/12/09 העביר משרדו למדגה הודעה ולה צורף דו"ח חוקר שהוזמן על ידי משרדו אודות מצב נכסיו של מקלדה, אשר על פיו הוא ריק מנכסים. הבהרתי קודם כי לא רק שהנתבעים לא עשו מאומה לצמצום חובו של מקלדה, אלא החוב תפח מסך של 2,366,163 ₪ מחודש דצמבר 2009 (אז נשלח דו"ח החוקר) לסכום של 3,585,984 ₪ ביום 31/03/10. אף התנהלות זו מהווה רשלנות מצידם של הנתבעים.
יתירה מכך, הנתבעים אף לא ערכו שום בדיקה על יכולתו הכלכלית של מקלדה, לא דאגו לקבל ממנו בטחונות, ורק ביום 23/05/10 טרח מקלדה לרשום שעבוד על קרקע שבבעלות בנו עימאד (ראה נסח רישום + שטר משכנתא ת/12 + ת/13 לתצהיר מרגלית). אולם גם בהקשר זה התרשלו הנתבעים כאשר לא טרחו כלל לבדוק את שוויה של הקרקע ששועבדה כאמור, למרות שעל פני הדברים המדובר בבטוחה בעייתית, עם קשיים במימושה, עקב מיקומה ומוגבלות השימוש בה לאור מספר השותפים בבעלות עליה. הדברים מתחזקים לאור חוות הדעת ת/14 שהזמינו התובעים, על פיה שווי הקרקע הינו 180,000 ₪ נכון ליום עריכת חוות הדעת ביום 07/08/11. בחוות דעת זו צויינו הגורמים המשפיעים על ההערכה שכוללים מיקום הקרקע באזור הלא בנוי של עוספיה וייעוד השטח - בחלקו הקטן חקלאי ובחלקו הגדול גן לאומי ושמורת טבע -. עוד עולה כי הבעלות בקרקע הינה במושאע ואין תשריט חלוקה כאשר על פי נסח הרישום ת/12 שטח החלקה הינו 21852 מ"ר, שותפים בה תשעה בעלים רשומים והשטח המשועבד הינו חלק קטן ממנה בשטח של 2500 מ"ר, דבר אשר יקשה מאוד על מימוש השעבוד.
לציין כי חוות דעת זו לא נסתרה. הנתבעים לא עתרו להזמין את השמאי שערך אותה לחקירה נגדית על פי תקנה 130 א' לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד – 1984 (להלן: "תקנות סדר הדין האזרחי"), ועל כן הנסיון לפגוע בחוות הדעת באמצעות חקירתו הנגדית של מרגלית, נידון לכשלון (ראה עמ' 436 – 432 לפרוט' מיום 22/09/14).