--- סוף עמוד 40 ---
הסכמת בעלים ובכדי לקנות חזקה בחלק המקרקעין המיועד לצרכי ציבור בהתאם לתב"ע זמ/4/224".
עובדות אלה עלו בצורה ברורה גם במהלך עדותה של גב' הראל:
ש. אנחנו כבר יודעים אבל, מעדות שלך עד עכשיו, אנחנו יודעים שהמועצה, עוד בשנת 82', במסגרת תכנית זמ/201, הפקיעה את השטח הזה, נכון?
ת. כן.
ש. אני מסתכל על התצהיר שלך, שנתת אותו ב- 31.5.10, ואני פשוט לא מבין מדוע התחלת את התצהיר שלך בשנת 2001, מדוע לא התחלת את התצהיר שלך,
ת. התחלתי אותו ב-2001.
ש. מדוע לא התחלת את התצהיר שלך ב- 82'?
ת. אני התחלתי את התצהיר שלי מרגע שפורסמה ההפקעה, שהייתה על פי תב"ע סטטוטורית, והמועצה נרשמה כבעלים בטאבו מכוחה.
ש. אבל אנחנו יודעים שהבעלות לטענתכם, הבעלות של המועצה בשטח של הרפת התחיל עוד בשנת 82', למה לא הזכרת את זה?
ת. מכיוון שכנראה זה עלה בתצהיר של ילנה אולי, אני לא יודעת. אני התחלתי את התצהיר שלי מאיפה שהתכנית האחרונה שבתוקף, והיא התכנית שחלה היום על המקרקעין. היא תכנית שכבר שינתה 201 ואת 224, והיא מכילה בתוכה את שתי התכניות האלה גם יחד.
ש. לא הבנתי את מה שאמרת עכשיו, אבל ניחא. אני אשאל כדי להבין. זמ/201 עדיין בתוקף?
ת. לא, זמ/201 שונתה. אם תסתכל על זמ/224/4, כתוב במפורש שהיא משנה את זו.
...
ש. כמנהלת מחלקת הנכסים של המועצה, איך שאת מבינה את הדברים, האם זמ/201 בתוקף?
ת. לדעתי לא, כיוון שהיא שונתה, ויש תכנית סטטוטורית היום והיא התכנית שקובעת.
ש. וזמ/224/4 היא בתוקף?
ת. כן.
[עמ' 107 לפרוטוקול, שורות 27-1.]
ראו גם את האמור בכותרת תקנון תכנית זמ/4/224, לפיו תכנית זו מהווה "שינוי לתכנית זמ/224, זמ/201" (ולא, למשל, כהמשך או תיקון של תכנית זו – א.ל.ע.). כן ראו את האמור בסעיף 9 לתקנון תכנית זמ/4/224, שכותרתו "יחס לתוכניות אחרות", ולפיו: "על תוכנית זו חלות הוראות תוכנית המתאר זמ/200, במקרה ותתגלה סתירה בין הוראות תוכנית זו להוראות תוכנית המתאר, הוראות תוכנית זו עדיפות" – משמע תכנית זמ/4/224 כלל אינה כפופה לתכנית זמ/201 וזמ/2244.
- יתרה מכך, כאמור, הצורך הציבורי של חלקו המרכזי של השטח שבמחלוקת - הרפת - שוּנה בתכנית זמ/4/224 ממבנה להריסה למבנה לשימור ושיקום.
מעבר לאמור בתקנון ותשריט התכנית, הרי שהעובדה כי מטרת ההפקעה השתנתה בתכנית זמ/4/224 באה לידי ביטוי, למשל, בעדותה של גב' הראל:
--- סוף עמוד 41 ---
ש. ...פרסמתם הודעה מכוח פקודת הקרקעות רכישה לצרכי הציבור, תגידי לי בבקשה מה הצורך הציבורי שנוצר במועצה להפקעה הזו?