ירוחם במבחן החקירה הנגדית
- בחקירתו הנגדית אישר ירוחם כי צו המניעה שניתן לבקשתו בפברואר 2009, וכלל איסור לבצע כל פעולה במשק, טרם בוטל.
עמדת חווה ועורך דין סגל, כונס הנכסים
--- סוף עמוד 8 ---
- לטענת חווה, בולטון לא הצביע על זכות לכאורה לרישום על שמו של הזכויות בנכס. לגרסתה, ביום 7.9.2008 אושר הסכם הגירושין, בו נקבע מנגנון למכירת הזכויות בנכס, על פיו במידה והן לא תימכרנה תוך 90 יום, תמונה עורכת דין עינב מלכא ככונסת נכסים לביצוע המכירה. חווה פנתה לאחיה, על מנת שיסייע במציאת קונה, וזה הפנה אליה את בולטון. מאחר ובינתיים ביקש ירוחם לבטל את אישור פסק הגירושין, וניתן לבקשתו צו מניעה זמני, היא הודיעה לבולטון כי נושא המכירה אינו עומד על הפרק כל עוד לא תם ההליך המשפטי בינה לבין ירוחם. תחת זאת, היא נעתרה לבקשתו להשכיר לו את הנכס כנגד דמי שכירות חודשיים בסך 2,000 ₪. לטענתה, אחיה מעולם לא הוסמך על ידה למכור את הזכויות בנכס לבולטון, ואף היא עצמה לא הייתה רשאית לעשות כן שלא בדרך שנקבעה בהסכם הגירושין.
- עוד טענה חווה כי הזכות לקבלת הסעד הזמני נשללת עקב השיהוי הבלתי מוסבר בהגשת עתירתו של בולטון - כשלוש שנים לאחר המועד בו, לטענתו, רכש את הזכויות בנכס. לטעמה, הסתרת העובדות על ידי בולטון, לפיהן הוא לא שילם מעולם ארנונה עבור הנכס ולא דיווח על עסקת המכר לה הוא טוען, מצביעה על העדר תום לב, בניגוד לנדרש ממי שמבקש סעדים זמניים בטרם הוכיח את תביעתו.
- לתגובת עורך דין סגל צורף העתק החלטת השופטת ייטב מיום 5.3.2012 בת"א 61243-01-12 (שלום י-ם), [פורסם בנבו], בתביעת עזרא נגד ירוחם וחווה, אשר נתנה תוקף להסכמת הצדדים לפיה ימונו עורך דין סגל ועורך דין בנין לשם רישום הזכויות בנכס על שם ירוחם וחווה, יפעלו למכירתו לכל המרבה במחיר, ויעבירו לצדדים את כספי תמורת המכירה רק לאחר שייקבע גובה חובם של ירוחם וחווה לעזרא, אם בהסכמה ואם לאחר קביעה שיפוטית.
חווה במבחן החקירה הנגדית
- בחקירתה הנגדית אישרה חווה כי לא נכחה באף אחת מהפגישות שהתקיימו בין אחיה לבין בולטון, אך בסמוך לאחר שבולטון נכנס להתגורר בנכס היא
--- סוף עמוד 9 ---
ביקרה אצלו פעם אחת. לדבריה, היא הודיעה לבולטון כי "אין מכירה ומדובר על שכירות".
- בדיון ביום 12.7.2012 הוגש תדפיס רישום של רשם המשכונות (מוצג במ/1), ממנו עולה כי ביום 5.2.2012 נרשם לטובת עדי צוברי (להלן: צוברי) משכון על זכויות חווה בנכס. חווה אישרה כי בשנת 2012 נרשם המשכון לטובת צוברי, אשר נתן לאמה ולאחיה של חווה הלוואה בסך 450,000 דולר.
עמדת עזרא ועורך דין בנין, כונס הנכסים
- לטענת עזרא ועורך דין בנין, דין הבקשה לסעד זמני להידחות, לאור בחינת הפרמטרים של מאזן הנוחות, סיכויי ההצלחה בתובענה והתנהגות המבקש.
הזכות לכאורה לא הוכחה, בהעדר מסמך בכתב ולנוכח הסכום הזעום ששולם עד כה על ידי בולטון, ולפיכך סיכויי ההצלחה בתובענה הינם קלושים. כמו כן, נטען כי עתירת בולטון נגועה בשיהוי והוגשה בידיים שאינן נקיות, בניסיון לעשות עושר ולא במשפט, תוך פגיעה בפעולות כונסי הנכסים, הפועלים על פי החלטה שיפוטית, שמקורה בהסכמה שהושגה בין ירוחם ובין עזרא.