בעניין הבקשה להיתר בניה ביחס למגרש 1007, העיד כי נחתמה על ידי חברת פזית ביולי-אוגוסט 2013 (פרוט' הדיון, בעמ' 69, ש' 10). כן העיד כי "אמרתי למר יצחק איתן, שזה לא מחייב אף אחד מהצדדים. זה לא מחייב אותו. זה לא חתימת חוזה. זה כדי לקדם את היתר הבניה" (שם, בש' 21-20).
ביחס לאמצעי הבטיחות הנוספים, העיד כי הכוונה לכך שככל שהבניינים היו נבנים במקביל, "אז מדרגות המילוט של 1006 נמצאות ב – 1007 ולהפך", וכי מכיוון שזה לא נעשה, נוצרו עלויות נוספות (פרוט' הדיון, בעמ' 60 ש' 5-1).
ביחס לחניון, העיד כי כבר כשהתחילה הבניה במגרש 1006, בשנת 2013, נבנתה הכניסה לחניון במגרש 1007 (פרוט' הדיון, בעמ' 70 ש' 19-11).
כן השיב, בכנות, כאשר נשאל אם לקח בחשבון בשלב זה (מרץ 2013) את האפשרות שיכול להיות שבסוף לא ייחתם הסכם ביחס למגרש 1007, כי "יכול להיות כן, לא חשבתי שזה יקרה אבל יכול להיות" (פרוט' הדיון, בעמ' 70 ש' 26-25).
עוד העיד כי חברת פלינר יידעה את בעלי הזכויות במגרש 1007 שהיא משקיעה כסף במגרש 1007 (פרוט' הדיון, בעמ' 71 ש' 1).
עו"ד זליגמן הצהיר כי חברת פלינר טיפלה במקביל בקידום התוכניות והרישוי לגבי הבניין במגרש 1007, וכי במסגרת הליכי הרישוי הוגשה על ידי חברת פלינר "בקשה להקלה אשר לגביה הוגשו התנגדויות, ובקשר לכך היה שיתוף פעולה עם עו"ד אהוד נוף לטיפול והסרת ההתנגדויות שהוגשו" (בסעיפים 14-13 לתצהירו).
מגד ובן רפאל הצהירו כי לנוכח הסכמתם שחברת פלינר תבנה על המקרקעין, הם נתנו הסכמתם לכך שחברת פלינר תבצע פעולות לקידום הוצאת היתר הבניה ובניית חלק מהחניון המשותף, אף שטרם נחתם הסכם (סעיף 8 לתצהיר מגד וסעיף 11 לתצהיר בן רפאל).
בן רפאל העיד בחקירתו הנגדית כי "התבקשנו והסכמנו ללא הסכם מחייב להתחיל לחתום כדי שיוציאו היתר ואכן הוצא היתר" (בפרוט' הדיון, עמ' 37 ש' 20-19).
יחד עם זאת העיד, כי בשנת 2013 שילם היטל השבחה במקום חברת פזית משום ש"ראיתי את ההסכם סגור וודאי" (פרוט' הדיון, בעמ' 39 ש' 21-6).
עוד העיד, כי "היו חייבים ליצור מרחב משותף כדי לרוקן אשפה, דחסניות שהיו צריכים לשים שם וגם שהיה מתוכנן מרתף חנייה מושתף עם זיקת הנראה (כך במקור – א.ר.ב) שבאחד יורדים ובאחד עולים" (פרוט' הדיון, בעמ' 39 ש' 32-30).
מר ח'אלד מחאמיד, מהנדס בחברת פלינר, הצהיר כי נפגש עם איתן מספר פעמים במגרש 1006, ובמסגרת אותן פגישות איתן חזר ואמר כי יחתום על ההסכם "חמש דקות" לאחר שיתר בעלי הזכויות יחתמו עליו "כך שאנו נערכנו בשטח לבניה על שני המגרשים" (סעיף 3 לתצהירו).