עו"ד זליגמן העיד בחקירתו הנגדית, שכחודשיים שלושה לפני פגישת החתימה, קרי בספטמבר 2013, החל איתן להעלות טענותיו לגבי איחורים בלוח הזמנים לגבי מגרש 1006, אשר מקנים לו לטענתו זכות לפיצויים (פרוט' הדיון, מעמ' 27 ש' 31 ועד עמ' 28 ש' 3).
כן העיד כי חברת פזית עיכבה את החתימה על ההסכם, משום שאיתן לא שיתף פעולה לנוכח הדרישה הכספית שהיתה לו, וכי איתן "לא אמר שזה מתנה את חתימת ההסכם על 1007, אבל במציאות זה עיכב" (פרוט' הדיון, בעמ' 28 ש' 19-18).
--- סוף עמוד 20 ---
מגד העיד בחקירתו הנגדית כי לאחר פגישת החתימה פגש את איתן, וזה אמר לו "שמגיע לו כסף מפלינר ושאחרי שהוא ישלם אני אחתום" (פרוט' הדיון, בעמ' 45 ש' 21-20).
- איתן הצהיר כי עד אשר הגיע מועד המסירה החוזי לפי הסכם 1006, אשר לשיטת הנתבעים חל באוקטובר 2013 (ר' סעיף 13 לכתב התביעה שכנגד), חברת פלינר לא התכחשה להתחייבותה לפיצוי לפי ההסכם, ולכן בשלב זה לא התנגד לניהול משא ומתן ביחס למגרש 1007, אולם גמר בדעתו שלא להתקשר בהסכם עד שיתקבל הפיצוי בגין האיחור (בסעיף 67 לתצהירו).
כן הצהיר כי החל להעלות את דרישותיו לגבי הפיצוי בספטמבר 2013 (בסעיף 21 לתצהירו), וכי כשנוכח שהדירות לא ימסרו במועד, פנה בעניין זה לחברת פלינר (בסעיף 78 לתצהירו).
עוד הצהיר איתן כי מאמצע שנת 2013, החלה הידברות בעל פה בינו לבין בעליה של חברת פלינר בנוגע לפיצוי המוסכם, אשר הציעו הטבות בדירות שתקבל חברת פזית בבניין שייבנה במגרש 1007 ולאחר מכן אף הציעו חילופי דירות ופנטהאוזים בבניין במגרש 1006, אולם בהמשך חברת פלינר חזרה בה מהצעות אלו "ואני הופתעתי מאד כאשר פתאום התברר לי כי אין בכוונת התובעת לעמוד בהסכם ולשלם את הפיצוי המוסכם" (בסעיף 79 לתצהירו).
איתן הצהיר כי חמישה ימים לפני פגישת החתימה, ביום 27.11.13, שלח עו"ד נוף בשם חברת פזית לחברת פלינר מכתב, בו נדרשה לפצות את חברת פזית בהתאם למנגנון הפיצוי הקבוע בהסכם (בסעיף 8 לתצהירו, נספח ב'). עוד הצהיר כי במועד פגישת החתימה, ביום 2.12.13, השיב ב"כ של חברת פלינר ודחה את טענותיה של חברת פזית ביחס להפרת ההסכם וביחס לזכאותה לקבל את הפיצוי המוסכם (סעיף 9 לתצהירו, נספח ג').
כן הצהיר כי משנוכח שחברת פלינר מתנערת מחובתה לפי ההסכם לשלם לחברת פזית פיצויים, "לא היתה לי כוונה כי הנתבעת תתקשר בהסכם חדש לגבי מגרש 1007 עד שלא נגיע להסכמה באשר לפיצויים לגבי מגרש 1006" (בסעיף 10 לתצהירו), וכי היעדרותו מפגישת החתימה נבעה מסיבה זו (בסעיף 6 לתצהירו).