ראיות נסיבתיות
- הנה כי כן, לא הראיות שבכתובים, אף לא העדויות על-פה, הניחו בסיס לגרסאותיהם של הנתבעים. אך התמונה לא תהא שלמה בלא התייחסות, עוד, לשתי סוגיות נסיבתיות אשר צד זה או משנהו, לפי הענין, ביקש ללמוד מהן על אמתות-עמדתו.
צורך דחוף של התובעת?
- לא מצאתי בסיס ראָיתי לטענת-הנתבעים כי התובעת הסכימה להיקשר בהסכם ארעי, שקיומו איננו מובטח, הואיל ונדרשה לה במהירות חלופה לסניף, שהיה עליה לסגור בקיבוץ געש. הטענה הזו לא נתמכה במאום זולת השערה, שמא אומר משאלת-לב, של ההגנה. היא נסתרה מניה וביה בעדויותיהם של נציגי-התובעת, שסיפרו כי הסניף בגעש פוּנה כבר בשנת 2008 וממילא נמצאה לו חלופה טובה בדמותה של חנות רחבת-ידיים שהפעילה התובעת בתל אביב-יפו. "ב-2008", העיד מר עזר, "עזבתי מקום [הסניף בגעש] אחרי 18 שנה[.] בניתי מקום בתל אביב [ש]נפתח בפברואר 2009. היה לי מקום מאוד מאוד מכובד ביפו, בתל אביב, חיפשתי גם מקום בהרצליה מאחר ואני לא רציתי להיעלם, אני הייתי בשרון אז אני אמרתי אני צריך לפתוח גם בהרצליה, לאט-לאט חיפשתי לי מקום. געש התפנה ב-2008. אני כבר בפברואר 2009 הייתי ביפו. בפברואר 2009 נפתח הסניף שלי ביפו אחרי שכבר עזבתי את געש" (פרוטוקול, בעמ' 39, ש' 9-6; עמ' 59, ש' 26-25). גב' קולבסקי התייחסה גם היא, בחקירתה הנגדית, לסניף בגעש ולקשר בין הצורך לפַנותו לבין קשירתו של הסכם-השכירות דנן:
"געש פונתה בשל הליך פינוי שהיה שם. לא [נכון שהתובעת פינתה את געש בסמוך לחתימת החוזה דנן]. אני לא זוכרת תאריכים במדויק. להערכתי [סניף געש פונה] משהו כמו שנתיים [קודם לחוזה השכירות דנן]. ייתכן שנה[,] ייתכן שנתיים[.] לא זוכרת" (פרוטוקול, בעמ' 128, ש' 19-10; עמ' 130, ש' 12).
מנהל-המכירות, מר ברנס, סיפר בעדותו כי "[הסניף ב]יפו קם כתוצאה [מכך שהסניף ב]געש נסגר. רצינו שיהיה לנו עוד מקום בשרון. בתור איש מכירות [אני מעיד שמטעמי] הנוחיות של הלקוחות שלנו[,] האדריכלים שלנו, בּמְקום שיתרוצצו ליפו רצינו לתת להם מקום בשרון" (פרוטוקול, בעמ' 107, ש' 15-8). הוא הוסיף והעיד כי את הנכס הנדון הוא איתר במקרה, כשבא לתקן תקר בפנצ'רייה (בעברית: צמיגייה) של בנו של נתבע 2 והלה הציע לו את המושכר. לא תואר חיפוש דחוק, שנעשה בלחץ זמנים. "הרבה לפני הפנצ'ר המתחם ביפו עבד" – השיב מר ברנס לשאלה בדבר קשר-סיבתי בין סגירתו של הסניף בגעש לבין שכירתו של הנכס הנדון. "העסק היה כבר פעיל ביפו[,] פעיל חזק כמה חודשים, אפילו יותר" (עמ' 110, ש' 7 וש' 16-15).