באותו סעיף מוגדרת בניה קונבנציונלית כ:"כל בניה שאינה בניית עץ והדרושה להשלמת הקמת הבית".
העבודה מוגדרת כ:
"הכנת התשתית והיסודות, הכנת אתר הבניה, עבודות קרקע לצורך בניית היסודות והבית, יציקת רצפת בטון ובניית חלק מהקירות החיצוניים של הבית בהתאם לתכניות המפרטים ובהתאם להיתרי הבניה של הרשויות המוסמכות, למעט עבודות עפר+אספקת עפר או חפירה וחציבה.
2) ביסוס הבית וביצוע היסודות, כולל פלטות ו/או כלונסאות, עמודונים ו/או עמודים, קורות יסוד ו/או קורות תומכים, רצפה על מילוי ו/או רצפה תלויה."
עלות הבניה מוגדרת כ:"כל ההוצאות הקשורות בהקמת הבית וביצוע העבודה עד לסיום המלא של הבית, בין היתר תשלומים לחברה, לקבלני משנה, ספקים, יצרנים, מובילים וכל תשלום אחר הקשור או הנחוץ לביצוע העבודה, למעט עבודות גימור".
יתרה מכך, כחלק מן ההסכם עליו חתומים שני הצדדים להסכם, מופיע נספח המפרט את עבודות הגימור, אשר כאמור נקבע בהסכם כי אינן כלולות בו כדלקמן:
"1. צבע חוץ פנים שפכטל
- מרצפות קרמיקה חומר לבן, שחור ושכר עבודה.
- כלים סניטריים, ברזים ומקלחונים.
- לבני זכוכית, עבודות זיגוג מיוחדות ויטרינות.
- ארונות, מטבח, חדרי שינה וחדרי שירותים.
- שטיחים, פרקט, PVC או פיברגלס לחדרי שירות ק. שניה או צבע מיוחד.
- תכנון+היתר.
- צנרת חשמל טלפון וטלויזיה במסגרת הבית.
- בויילר מערכת סולרית.
- חלונות מיוחדים BW , צרפתי, ויטרינות וחלונות משולבים.
- ציפויים דקו' לעמודים, קורות, תקרות, קירות, משטחי חלונות וכן, הגבהת תקרות.
- משטחי פרקט ושטיחים.
- ציפוי צנרת ביוב חוץ במידת הצורך.
- קונסטרוקציה עץ לאמבטיות ג'קוזי ואגניות.
- ציפוי קירות חיצוניים למעט טיח או עץ
- תיקונים אחר ביצוע עבודות על ידי קבלני משנה שהובאו לבנין על ידי המזמין.
- חלון מיוחד לממ"ד.
- מערכות כיבוי אש במידה ותידרשנה.
- מערכת מיזוג ושואב. שימוש במקרופייל למדיח.
על הלקוח לספק מים, דרכי גישה וחשמל לצרכי עבודה.
עבודות עפר במידת הצורך, להגבהת הרצפה או חפירה.
תכנית מדידה וסימונים, מגרש על ידי הועדה.
תכנית מהנדס ביוב במידת הנדרש.
בדיקות קרקע במידה ותידרשנה.
סורגים ומערכות הזנה.
מוסכם על הצדדים כי חיבור חשמל, ביוב, מים ועבודות פיתוח חצר ימומנו על ידי המזמין ויבוצעו על פי בחירתו. "
- מן האמור נובע כי אילו נדרשנו רק להסכם הכתוב, הרי שזה תומך בטענות הנתבעים 1 ו - 2 בכל הנוגע להיקפו של ההסכם. דהיינו, לכך שההסכם אינו כולל את עבודות הגימור.
- אלא שבלשון ההסכם גופו לא סגי, באשר לטענת התובעת, אין להסכם האמור כל תוקף.
טענתה המרכזית של התובעת בכל הנוגע לתוקפו של ההסכם הכתוב בין הצדדים, הינה כי החתימה על ההסכם, בניגוד למועד הכתוב בו (9/8/10) נעשתה בחודשים רק נובמבר – דצמבר 2010 וזאת, לאחר שבחודש אוגוסט 2010, התגלה כי הינה חולה בסרטן, מצבה הגופני והנפשי היה קשה, היא היתה מטושטשת והנתבעים ניצלו מצבה זה על מנת להחתימה על הסכם אשר אינו משקף את ההסכמות בין הצדדים.