5. ידיעת התובעת את העובדות
נציג התובעת ב"עסקת מכר" זו, היה משה אהרון ברודשנדל, שגם חתם ערבות אישית ל"ביצוע התחייבויות הקונה על פי חוזה זה".
בעדותו הוא העיד על עצמו, שהוא איש עסקים בנדל"ן אשר גם קנה קרקעות ב - גבעת אהוד ובנה עליהן יחידות דיור. (עמ' 103)
בעדותו מספר עו"ד משה גליק, על הקשר של משה ברודשנדל למקרקעי גבעת אהוד ולערר 26/05
והדיון שהתקיים בפני "ועדת העררים":
"ש: נשאלת על ידי עו"ד שטרן, ביחס לערר, אז אני מפנה אותך מוצג 24/א, יאפשר לך לרענן, אם תוכל להגיד מי, הגיש, מי הצד לערר, ותסביר חוץ מ'ברטורה' מי כל השאר.
ת: אז ככה 'ברטורה' זה, עוררת מספר 1, 'נווה המכבים' כמו שהסברתי בעלת 50 אחוז מהמניות ב'ברטורה'..
--- סוף עמוד 48 ---
...
ת: חברת clematis oversize הייתה מיוצגת על ידי מר ברודשנדל שהוזכר כאן... ושהיא, מחזיקה היום בחלק מהמניות בקבוצת החשמונאים, שיש לה 50 אחוז בפרוייקט. Chilton finance, גם כן, חברה שמייצגת חלק מהמניות בחשמונאים. 'האחים דולגין', גם, מייצגת חלק מהמניות בחשמונאים, ומשמואל עינב אותו דבר, זאת אומרת כל העוררים האלה, מ-3 עד 6, הם מגלמים, בעלי מניות, בחשמונאים".
(עמ' 96-95)
בעדותו סיפר גבריאל גומינר - הבעלים של התובעת - שמשה ברודשנדל הוא זה אשר רתם אותו לעסקה זו וניהל בשמו את כל המשא ומתן:
"העד: מר ברודשנדל בזמנו הכרתי אותו הוא היה מכיר עסקי שלי, ביזנס-מן מאוד מצליח. בין היתר בדיוק סגר או גמר או הרוויח הרבה כסף בשלב הקודם של הפרויקט ואמר שיש אפשרות להיכנס לחלק הבא בתנאים שהוא יכול לסדר בשבילי ואם זה מעניין אותי. ואמרתי לו שכן ואז הוא עשה את כל הנגושיאיישן עם המוכר ושהסכמנו על מחיר הוא הכיר לי את משרד גורניצקי ..." (עמ' 134-133)
משה ברודשנדל הפנה את מר גומינר למשרד עו"ד גורניצקי, בו נעזר בעסקאותיו.
בעדותו סיפר עו"ד איתי גפן אשר עבד במשרד עו"ד גורניצקי:
"עד: ...את הפרויקט בגבעת אהוד אני הכרתי בסביבות שנת 1996, הכרתי אותו כשהגיע למשרד לקוח בשם משה אהרון ברודשנדל. הגיע למשרד לצורך ייעוץ מס, הכרתי אותו, הכרנו אותו, הוא בערבות הימים ביקש שנטפל בשורה של עסקות בפרויקט גבעת אהוד."