במקביל לתביעה הנדונה עתה בפני, הוגשה תביעה לבית משפט המחוזי על ידי חברת ברטורא בע"מ למתן פסק דין הצהרתי, שהיא זכאית להמשיך את הליכי התכנון של המקרקעין ללא מכרז, נוכח הודעת הממונה על הרכוש הממשלתי באזור יהודה ושומרון, כי בכוונתו להוציא מכרז לכך.
להליך זה כבר התנגד ב"כ התובעת עו"ד פישמן.
בעדותו נשאל על כך עו"ד משה גליק על ידי עו"ד פישמן:
"ש: ...מה הייתה עמדתי ... כבא כוח coldrain בקשר להליך הזה?
ת: הוא התנגד.. עו"ד פישמן התנגד להליך הזה במחוז מרכז.... כחלק מ'ברטורה', הוא התנגד להליך.
כב' השופט: מי הגישה את העתירה ... המנהלית?
עד: חברת 'ברטורה', יש לה דירקטוריון אז...
...
עד: אז היא יכולה להחליט, איך שהיא רוצה.
כב' השופט: אז פישמן כמייצג אה.. coldrain...
עד: נכון, הוא התנגד." (עמ' 52)
6. "התנאים המתלים" ל"חוזה המכר"
ב"חוזה המכר" אין אזכור מפורש של "תנאים מתלים" לקיומו של ה"חוזה" ואין גם אמירה מפורשת שעסקינן ב"חוזה" ובו "תנאים מתלים" לקיומו.
אין בכך כדי לגרוע מקיומם של "תנאים מתלים" כתנאי לקיומו של ה"חוזה"; בוודאי כאשר עסקינן ב"תנאים המתלים" שבסעיף 27(ב) ל"חוק החוזים" (חלק כללי) התשלג-1973:
"27. חוזה על תנאי
...
(ב) חוזה שהיה טעון הסכמת אדם שלישי או רישיון על פי חיקוק, חזקה שקבלת ההסכמה או הרישיון הוא תנאי מתלה".
בספרה "דיני חוזים" כותבת המלומדת פרופ' גבריאלה שלו:
--- סוף עמוד 68 ---
"השאלה, אם הוראה חוזית מסוימת כוללת התחייבות או תנאי היא שאלה של פירוש כוונתם של הצדדים, שהמפתח לה קבוע בסעיף 25(א) לחוק החוזים, והוא "אומד דעתם של הצדדים, כפי שהיא משתמעת מתוך החוזה, ובמידה שאינה משתמעת ממנו – מתוך הנסיבות".
...
ב. מהותו של חוזה על תנאי
חוזה על-תנאי הוא חוזה שקיומו תלוי באירוע חיצוני. המוסד המשפטי של חוזה על-תנאי מאפשר לצדדים לחוזה להתאים את היחס החוזי שביניהם למאורעות עתידיים, בלתי-ודאיים. באמצעות התניית החוזה שביניהם בתנאי חיצוני, יכולים צדדים לחוזה להקנות נפקות משפטית למאורעות עתידיים, בעלי-חשיבות לגבי החוזה.
...
ג. תוקפו של חוזה על-תנאי