בהתייחסו לכך אומר עו"ד יעקב שטיינמץ:
"ת: אנחנו שיווקנו את זה, בתחילת שנות ... ה-90, כאדמות מדינה. במשך שנים טיפלנו בזה בתור אדמות מדינה, באיזשהו שלב, עשינו טעות והתחלנו לטפל בזה בתור
--- סוף עמוד 74 ---
אדמות, פרטיות, שלא היה הבדל גדול בטיפול, כי הקצנו את כל, כל השטח כבר ב-2002, לא ... ב-92, הקצינו את זה כבר ב-92, לא... ואז, כשאנחנו הגדרנו את הטעות בשנות ה-2000 משהו, אז אנחנו התחלנו לטפל בעניין, בנושא, לתקן את הטעות.
ש: ולמי הודעתם את זה?
ת: אנשים, בודדים אם היה לנו בעיה איתם.
ש: תראה, מתי ... התחילו את הבנייה בשלב א'?
ת: תחילת שנות ה-90." (עמ' 280)
...
"עד: (עו"ד שטיינמץ)קודם, קודם כל שיעשה את ההפרדה בין חוזה פיתוח ולחוזה הרשאה לתכנון.
עו"ד שטרן: בתוך שלב א' היה כבר חוזה פיתוח שנחתם עם האנשים.
עד: זה עיקר הזה...
עו"ד שטרן: בחוזה הפיתוח, ... שם ניתן ... ניתן רישום שגוי, שהקרקע היא פרטית בניהול. עכשיו, הקרקע עצמה של שלב א', רשומה בטאבו על שם המדינה, לא הכרזה לא... רשומה בטאבו על השם המדינה. ... בעקבות זה שבחוזה פיתוח נרשם, ... שזה... קרקע פרטית בניהול, צד שלישי שהגיש פה את הערר קנה את הקרקע הזאתי, הגיע לממונה הממונה אמר לו: "אני רוצה כסף על הקרקע". אמר לו.. אמר לו, אמר אותו צד שלישי: "אבל אני קניתי את הקרקע בהסתמך על החוזה שכתוב בו שזו קרקע פרטית בניהול ושאני לא אצטרך לשלם כסף". אמר לו הממונה: "תשמע, זו טעות, הקרקע הזאת רשומה בטאבו על שם המדינה". הגיש אותו צד שלישי ערר לועדת הערר...
עד: ... בתוך חוזה פיתוח היה כתוב לא רק, עניין שזה... פרטית, אבל גם כתבו סכום כסף...
עו"ד שטרן: סכום כסף שישולם.
עד: היה כתוב שמה ממש.
עו"ד שטרן: ...הגיע אותו צד שלישי הגיש ערר. באה ועדת ערר אמרה: "תשמעו, אותו צד שלישי הסתמך על דברים, עם זאת אנחנו מבינים, שהקרקע היא באמת רשומה בטאבו על שם המדינה, תבדקו את עמדתכם שוב ותגבשו את דעתכם". ישבנו, בדקנו אז את התיקים, אני בדיוק נכנסתי אז לתפקיד בדקנו את ... את התיקים עברנו על הכל, טעות גדולה וחמורה, הקרקע היא אדמה, של המדינה רשומה בטאבו, לא הייתה שום סיבה להוציא חוזים שמתייחסים לזה כקרקע פרטית בניהול. עם זאת, אמרנו: "אין לנו ויכוח שאותו צד שלישי, הסתמך על חוזה שהוצאנו, חוזה פיתוח