פסקי דין

תא (ת"א) 2088-07-12 Coldrain Investments Inc נ' מיכאל קפל - חלק 9

20 יוני 2017
הדפסה

התובעת דוחה טיעון זה וטוענת, שהיא שילמה את "מחיר השוק" המלא עבור המקרקעין, לאחר שיהודה מור, באמצעות רות מור ועורכי הדין, הציגו בפניה את העובדה שיהודה מור הוא בעל זכויות הקניין/בבעלות פרטית במקרקעין.

--- סוף עמוד 11 ---

3. הסדר הקרקעות ביהודה ושומרון

מידע על קרקעות באזור יהודה ושומרון, מצוי ברישומי ה"טאבו" המתנהלים ב"מנהל האזרחי".

מידע נוסף על הקרקעות באזור זה, ניתן ללמוד מרישומים המופיעים בספרי מס הרכוש הירדני, הגם שהם כלליים ואינם מפורטים.

הטוען לבעלות פרטית בקרקע בלתי רשומה, צריך לנקוט בהליך של "רישום ראשון" שמתנהל בפני "הועדה לרישום ראשון במנהל האזרחי".

החלטת ועדה זו, ניתנת לערעור בפני ועדת העררים של אזור יהודה ושומרון.

רק משהוכרה זכות הבעלות, היא נרשמת ככזו על שם בעליה.

"צו בדבר רכוש ממשלתי (יהודה ושומרון)(מס' 59) תשכ"ז-1967 מסדיר את מצבם המשפטי של מקרקעין באזור יהודה ושומרון:

"הגדרות 1. בצו זה:

"רכוש – רכוש דניידי או דלא-ניידי..."

"רכוש ממשלתי" –

(1) רכוש אשר ביום הקובע או לאחריו שייך, רשום על שם, או מוקנה לאחד מאלה:

(א) למדינת אוייב;

(ב) לתאגיד אשר למדינת אוייב זכות כלשהיא בו, בין במישרין ובין בעקיפין, בין שיש עמה שליטה ובין שאין עמה שליטה;

(2) מקרקעין שנרכשו לצרכי ציבור על פי כל דין או תחיקת בטחון, על ידי רשות מרשויות צה"ל ועבור רשות מרשויות צה"ל שאינה רשות מקומית או ועדה מקומית לתכנון ולבניה;

(3) רכוש שבעליו ביקש מאת הממונה לנהל אותו והממונה קיבל עליו את ניהולו.

...

נטילת

החזקה 2. הממונה רשאי ליטול את החזקה ברכוש ממשלתי ולנקוט כל צעד הנראה לו דרוש לכך."

--- סוף עמוד 12 ---

"סעיף 78 לחוק הקרקעות העותומני קובע:

"אדמת מירי או מוקופה, שעיבד והחזיק בה אדם במשך עשר שנים באין מפריע, תיחשב כזכות – החזקה שלו כמוכחת – בין אם היה ובין אם לא היה בידו מסמך בר תוקף ואין רואים אדמה זו כנטושה, אלא נותנים לו בחינם שטר טאבו חדש. אך אם הכיר המחזיק והודה בעצמו שתפש אדמה נטושה בלי זכות, אין מתחשבים בתקופת הזמן שעברה ומציעים לו לקבל את הקרקע בשווי הטאבו ואם סירב, תימסר פומבית לדורש".

עמוד הקודם1...89
10...79עמוד הבא